PavelZ06

Подскажите, пожалуйста. Столкнулся с таким вопросом. Папа дарит малолетнему сыну квартиру, нотариальное согласие жены получено. Но возник вот такой вопрос, кто должен подписывать договор со стороны сына?

Во-первых, мама является совместным собственником квартиры, может ли она выступать представителем другой стороны (сына) в сделке? Что-то смущает.

Во-вторых, Как толковать положения ГК?

абз. 2 п.1 ст. 28 ГК
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

п. 3 ст. 37 ГК
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

То есть получается, что мама не может представлять сына в сделке со своим супругом? Или словосочетание в ст.28 "с его имуществом", подразумевает только сделки по отчуждению?