У одного (единоличного) собственника нет ни права ни возможности образовывать из своей доли части. Для того, чтобы можно было отчуждать, например от своей доли в 50% половину (т.е. 1/4 от всего имущества), это деление 50% должно произойти так, как того требует закон - у 50% должно появиться два и более собственника. После чего эти 50% будут принадлежать уже двум лицам (общая совместная собственность), а уже потом, по основаниям, учтановленным законом (например по договору), собственность может перейти в долевую - стороны юридическим фактом - сделкой образуют новые объекты собственности - 2х1/4. Если доля в 1/4 не образована, ее де-юре нет, хотя физически 1/2 (50%) существует, но других долей нет. Отчуждать же из 50% какой-то кусок в виде 23% абсурд, потому что такого объекта прав, как кусок в 23% не существует - он может быть образован только из оснований, установленных закономА сторонники той точки зрения, что, например, можно подарить 1/2 долю в квартире своему ребенку есть? Мне оч надо. Просто голову сломала что в надзорной жалобе писать, как эту ст.244 умно обойти. Помогите, пожалуйста.
было такое, ФРС регистрировала, договор дарения + сдаете оба свидетельства, получаете 2 новых с долями
вообще не разберу в чем спор?
если предствить себе дом в долевой собственности 2 человек, один решает продать часть своей доли (комнату) - что ему мешает?
только условие о преимущественном праве надо соблюсти
244 предусматривает основания возникновения, но не ограничивает условия
при этом 246 ясно говорит - "распорядиться ею иным образом"? почему же нельзя ее поделить и продать/подарить?
|
||
|
- Конференция ЮрКлуба
- → Просмотр профиля: Сообщения: унылый скептик
Статистика
- Группа: ЮрКлубовец-кандидат
- Сообщений: 0
- Просмотров: 2146
- Возраст: Неизвестен
- День рождения: Неизвестен
-
Пол
Не указал
Дополнительная информация
-
Юридическое образование
планирую получить
Мои сообщения
В теме: Общая долевая собственность
20 November 2010 - 20:46
В теме: Право + обязанность = правоотношение
16 November 2010 - 01:48
В общем вопрос:
Право + обязанность = правоотношение или не равно.
Извините заранее, если что не так. Право+обязанность не равны правоотношению. Теперь почему. Так как нормативного значения правоотношения нет (поправьте если это не так), то следует исходить из других определений - вероятно теории права. Например, классик: "Правовое отношение - это возникающая на основе норм права ОБЩЕСТВЕННАЯ СВЯЗЬ, участники которой имеют субъективные права и юридические обязанности, обеспеченные государством" С.С. Алексеев, ТГиП, Норма, М. 1998, с. 338. Или вот "Общественное отношение, урегулированное нормой права, представляет собой правоотношение." - это Халфина Р.О. Общее учение о правоотношении. –М.:Юр.лит. –1974. – с.79.
Из Вашего уравнения выпало определяющее - связь лиц. Магическое словосочетание. Что оно может значить? Что означает связанность лиц, если люди в обществе по-любому связаны, даже если и не знакомы и никогда не встретятся. Вопрос пока не был так поставлен. Буквально, на Ваш вопрос ответ: НЕТ, не равно
- Конференция ЮрКлуба
- → Просмотр профиля: Сообщения: унылый скептик
- Политика Конфиденциальности
- Правила конференции ·