Olga.S.

История такова. Получил мой дед участок в 1943г -Это ДСК. Построил домик. В 1961г дед умер и 1962г. бабушка, его жена пряняла наследство и вступила в члены ДСК. Пользовались дачей бабушка и ее две детей: мой отец и тетка. В 1972 г. мой отец пристроил пристройку в связи с газификацией и чтоб было где АГВ поставить. Построил эту пристройку за свой счет вместе со своей женой. Бабушка уже давно была на пенсии а тетке вообще ничего не надо было. Построил с разрешения бабуки и получил решение по приему в эксплуатацию на свое имя, причем написано что член ДСК, Некоторые квитанции на строй материалы сохранились. Далее в 1992г бабушка пишет заявление о выходе из членов ДСК и что она передает дачу в равных долях своим детям, т.е. отцу и тетке.В 1993 году объявляют всеобщую приватизацию. При этом что отец , что и мы все были уверены что приватизируем участок. Однако в этом году весной я заказала в БТИ ксерокопию всех техпаспортов на дом и обнаружила такую надпись, что есть справка от ДСК о том, что моему отцу принадлежит 54/100 дачного дома. Отец говорит, что он такую справку не брал в ДСК и тем более не относил в БТИ для регистрации, и кто за него эти доли посчитал. Пошла я в правление выяснять этот вопрос. Дали журнал где регистрируют эти справки, а там просто стоит номер справки и напротив Фамилия , ни росписи отца , ни какой-нибудь пометки что выдана на руки. Приэтом Справка составлена от 13 ноября 1994г (это воскресенье), а зарегестрирована 17 ноября 1994г ( четверг). Правление всю жизнь работает в воскресенье, и в среду- выезжают по всяким организациям. А в ноябре ну никак не мог отец ее забрать и через 2 дня ее отвезти в БТИ, т.к. дача летняя, ночевать негде, а мотаться из Москвы не в его репертуаре.
Однако есть один момент, я заказывала обмер и новый тех паспорт на дом в 2006году, т.к. мы пристроили к дому еще пристройку, отец его не видел, т.к. я когда получила ЭТО, сразу начала ругаться с БТИ, потому что там все не так, ошибок море, в середине крыши из ондулина появился шифер, комнаты перепутаны и т.д. А на этом папорте в самом верху меленьким шрифтом написано фамилия № справки и эти 54/100. Я это даже не заметила.
А теперь самое главное, Тетка подала в суд на раздел дома (который ей не нужен и она собирается его продавать, но только не нам, а папа с маомой проживают с 1996г. постоянно), при этом приложила вот такую справку (у нее на 46/100 общей полезной площади 55.5 кв. м.при этом не учитывались холодные пристройки а так общ. площадь была 73 кв.м.) и поделила дом с учетом всей площади ( сейчас 136.7 кв.м), при чем в паспорте есть отметки, что на возведенные пристройки разрешение не предъявлено.
Вот тут и вопрос, как отменить эти доли, и получиться ли, при данной ситуации?
Или нужен перерасчет долей?
Можно в возражениях на исковое оспаривать эти доли, или надо встречный иск?
Была на консультации у 4 адвокатов, все говорят разные вещи.
В общем что делать не знаю, у нас при ее разделе остается 1 комната в 7 кв.м. от предыдущего дома.