Вяткалес

проблема в том, что в Краснодаре, где у нас земля, очень хитрая администрация, которая к моменту рассмотрения большой пачки заявлений об оспаривании постановления об утверждении результатов оценки, отменила ранее действовавшее и приняла новое постановление с теми же результатами.

Забавный был процесс. Подготовка к судебному заседанию растянулась на пол года, плюс около месяца самого суда. Людям приходилось летать из Москвы, ехать из дальних уголков края. ВИСХАГИ принесли 64 тома расчета кадастровой стоимости по краю, которые обошлись в 64 миллиона и кучу других слабоосмыссленных бумаг. Когда запахло жареным, глава администрации отменил свое распоряжение, а его представители сунули газету с заметкой под нос судье и он тут же закрыл процесс - мол нечего оспаривать.

Новое распоряжение Ткачев принял буквально через пару дней. Стоит отметить, что кадастровая стоимость им не утверждена. Но зато приведен состав видов разрешенного использования и средний удельный показатель стоимости, который отличается в десятки тысяч раз в зависимости от разрешенного использования, из чего можно сделать вывод, что: а) кадастровая стоимость зависит от предполагаемых доходов собственника; б) зная среднеарифметическое, теперь оказывается можно узнать и из чего оно получилось. Кстати, как вам удельный показатель в 11 тысяч рублей за квадратный метр?

Еще, оказывается, "кадастровая стоимость, это не рыночная стоимость, нужна она для начисления налогов и может быть какой угодно". Весьма оригинально. Кто-нибудь может отрезать 1000% от яблока?

Знаю, что ничего нового не рассказал, но есть и более интересные наблюдения. По хитрой ссылке узнал, что кадастровая стоимость соседнего участка при похожем виде деятельности и при той же площади в 40 раз меньше, чем у нашего. Но даже не это главное, через некоторое время его стоимость упала еще в 10 раз. Сейчас кадастровая стоимость таких участков не отображается.