Мари_

РЕЗЮМЕ

Желаемая должность: Юрист, помощник юриста.
Ф.И.О.:
Дата рождения: 06.04.1987
E-mail:
Контактный телефон:
Образование:
2004 – 2009 г.г. - ГОУ ВПО «Удмуртский государственный университет». Очная форма обучения. Специальность «Юриспруденция», квалификация «Юрист», гражданско-правовая специализация.
Профессиональные навыки:
- ориентируюсь в действующем законодательстве;
- опыт представления интересов в судах общей юрисдикции, арбитражных судах (гражданско-правовые, административные споры; дела по оспариванию ненормативных правовых актов; участие в делах по банкротству застройщиков);
- опыт составления и анализа документов правового характера, в том числе: доверенностей, договоров, жалоб, исковых заявлений, ходатайств, распоряжений, приказов и других внутренних документов;
- умение оформления результатов проведенного анализа документов.
Опыт работы:
Апрель 2010 года – декабрь 2012 года – субъектовый орган исполнительной власти
Апрель 2010 г. – июнь 2011 г. - производство по делам об административных правонарушениях и подготовка всех необходимых процессуальных документов (определений, постановлений, решений);
- отслеживание исполнения постановлений по делам об административных правонарушениях, в том числе взаимодействие со службой судебных приставов;
- подготовка проектов жалоб (апелляционных, кассационных, в порядке надзора), отзывов (возражений) на заявления, жалобы при обжаловании постановлений инспекции по делам об административных правонарушениях, жалоб на действия судей в Квалификационную коллегию судей, на действия судебных приставов-исполнителей в службы судебных приставов, органы прокуратуры, суд;
- представление интересов в судах, государственных органах;
- подготовка ответов на обращения граждан, государственных органов.
Успехи по направлению производство по делам об административных правонарушениях: в связи с качественной подготовкой процессуальных документов сведено к минимуму количество обжалуемых и отмененных постановлений по делам об административных правонарушениях.
Июль 2011 г. – декабрь 2011 г. - проверки деятельности застройщиков на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации в области долевого строительства, проверки проектных деклараций, ежеквартальных отчетностей застройщиков, выполнения требований предписаний об устранении нарушений;
- по итогам проверок оформление актов проверок, предписаний об устранении нарушений, протоколов об административных правонарушениях, иных документов;
С января 2012 г. - участие в делах по банкротству застройщиков (суд первой инстанции, апелляция, кассация). Составление возражений, отзывов, апелляционных, кассационных жалоб на судебные акты, ходатайств и т.д.

Январь 2010 г. – март 2010 г. – ООО «N» (работа по договору оказания юридических услуг).
Сфера деятельности организации - строительство, обслуживание объектов теплоэнергетического комплекса.
юридическое сопровождение деятельности организации:
- составление и анализ договоров с контрагентами;
- претензионно-исковая работа;
- оформление доверенностей, писем, служебных записок;
- подготовка документов для регистрации юридического лица (ООО), внесение изменений в учредительные документы ООО, внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ.

Правомерно ли заключение договоров участия в долевом строительстве с процентной рассрочкой платежа?
Как вы думаете, взимаемые проценты – это нецелевка? Судебную практику я не нашла. Пожалуйста, подскажите, буду очень признательна.
«Основанные на долевом участии в строительстве отношения между застройщиком и участником долевого строительства являются гражданско-правовыми, те моменты, которые прямо не урегулированы Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, регулируются нормами ГК РФ.
Возмездная рассрочка платежа по договору долевого участия в строительстве схожа с договором займа (кредита), поскольку участник долевого строительства имеет возможность в течение определенного срока пользоваться теми денежными средствами, которые подлежат уплате застройщику. Соответственно, застройщик, предоставивший рассрочку платежа, оставляет на этот срок причитающиеся ему суммы в пользовании участника долевого строительства. Таким образом, уплачиваемые участником долевого участия в строительстве суммы, включая проценты, являются расходами на строительство, в результате которого будет создан объект недвижимости». Это я нашла в комментариях к Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
А если эти проценты не идут на строительство дома?
Взимание процентов по денежным обязательствам, вытекающим из гражданско-правовых договоров, в качестве платы за пользование кредитом (займом) допускаются нормами главы 42 ГК РФ. Условие о предоставлении кредита или займа должно быть предусмотрено сторонами в договоре. Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом (смешанный договор). Воля сторон на установление платы за кредит (заем) на период рассрочки в договоре прямо выражена. Договоры участия в долевом строительстве с процентной рассрочкой платежа являются смешанными и заключения отдельного договора займа не требуется. Или все-таки требуется?
Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ст. 5) предусматривает, что уплату цены договора можно произвести в согласованный сторонами период, исчисляемый годами, месяцами или неделями, т.е. участнику долевого строительства в данном случае предоставляется рассрочка. Запрета на предоставление процентной рассрочки закон не содержит.