jnvv

к сожалению ничего не предпринимали - понадеялись на брокера, который сказал, что до поступления средств на таможню он не имеет права растомаживать товар

in-yan

Спасибо за обстоятельный ответ

Действительно ли произведен раздел ЗУ в натуре (как Вы сообщили ранее) или определен лишь порядок пользования ЗУ.

Говорят, что участок разделен. находится в долевой собственности. Свою часть сосед сумел приватизировать. а у моих родственников в пользовании.
Сам дом представляет собою небольшое 2-х этажное старое строение, в котором живет 3 хозяина, каждый из которых приватизировал свою часть.

дом разделен в натуре ..., т.е. у каждого собственника свой отдельный вход и нет общих помещений.

Общих помещений нет. Свой отдельный вход должен быть, но его нет, там отдельная песня , там вообщее накручено (из-за чиновников), надо разбираться.


Добавлено в [mergetime]1203406615[/mergetime]

in-yan

Не ссорьтесь с администрацией. Не выступит отдел архитектуры истцом (у Вас частное дело частных лиц). В реале откажется прокуратура быть истцом (это её право, а не обязанность), но просить её об этом можно.

Жаль. Конечно не то, что не надо сорится с администрацией , а то, что архитектура и прокуратура не пойдет в суд.

bragina

in-yan

Спасибо за советы. Они действительно дельные.

bragina

Можно объяснить соседу, что без вашего согласия, несмотря на то , что его участок в собственности, он свою постройку не узаконит, и даже в судебном порядке, учитывая штраф и Ваши обращения, у него очень мало шансов.

Бесполезно. Он наглый (год назад я с ним разговаривал, когда он просил разделить земельный участок в натуре). Родственники меня не послушались, что с ним нельзя иметь дела и он их обманул (об этом я уже писал). А узаконить строительство он сможет. так как имеет связи и деньги. А что более вероятно - просто плюнет на все, мол сколько не жалуйтесь, все равно ничего не добъетесь, типа я заплачу административные штрафы, а вы попробуйте заставить кого-либо реально снести мою постройку. Так что будет стоять она десятилетиями, так как сносят только то (по словам моей родственницы), что реально мешает чиновникам, а не то. что надо сносить по закону. Так что если есть действенный механизм исполнить решение суда (если таковое будет) напишите. Буду признателен.

Вам надо подумать, чего Вы хотите - сноса или изменении в постройке , позволяющих солнцу к Вам проходить

Измененияв постройке, а именно запретить делать второй этаж, так как в результпате с двух сторон окна получаться длинные глухие стенки и в комнате станет темно и сыро (вернее. уже стало темно).

Иск в суд о сносе также может подать и отдел архитектуры, в связи с грубым нарушением строительных норм и Ваших прав, можно обратиться к ним с таким письмом до Вашего суда и принести потом ответ в суд.

Идея понравилась, хотя не совсем понял, что надо сделать. А именно - на какие нормы сослаться, что обязать отдел архитектуры подать иск, или это его право, а не обязанность. Получил от родственников копию ответа из отдела архитекуры. в котором говорится, что соседа оштрафовали, вручили ему письменное требование о необходимости прекращения всех видов строительных работ и разъяснили родственникам, что они сами вправе обратиться в суд в случае, если их права или зпаконные интересы нарушены. То есть сам отдел архитектуры не собирается этого делать.

Что именно принести в суд - первый ответ из отдела архитектуры, в котором сказано, что они его оштрафовали, или второй, в котором будет ответ на просьбу обратится в суд.

сергий-с

bragina

Что лучше, то есть реальнее исходя из конечного результата (с точки зрения или российской практики или Вашего опыта) - жаловаться главе на отдел архитектуры или давить на этот отдел, чтобы он выступил истцом по делу.

in-yan

Спасибо. Может, что-то и получится, так как действительно родственники - пенсионеры. один из которых инвалид.

Вопрос всем - родственники говорят, что раз соседа оштрафовали (админштраф), то больше к нему отдел архитектуры ничего не может предъявить и он спокойно может продолжать строить, так как второй раз оштрафовать нельзя. Так ли это? Что невыполнение соседом предписания о прекращении строительных работ не наказуемо. если сам не обратишься в суд?

сергий-с

спасибо.

На основании всех ответов понял, что надо сделать следующее:
1. Написать заявление в прокуратуру с требованием прекратить незаконное строительство и привлечь виновных к административной ответственности.
2. Подать исковое заявление в суд с просьбой:
- снести ту часть постройки соседа, которая полностью загораживает свет;
- возместить судебные расходы.
В качестве обеспечительных мер - запретить ведение строительных работ.
3. Подать повторную жалобу в управление архитектуры о незаконном строительстве.

Уточнил ситуацию. Оказывается, что участок в судебном порядке поделен между 3-мя хозяевами в натуре. При этом один хозяин, который строит сооружение, сумел приватизировать свою часть участка. То есть он строит на своей приватизированной земле. Что-то меняется в связи с тем, что ранее советывали?