ViRUS

Добрый день, коллеги.

Возник вопрос:

Имеем нежилое отдельно стоящее здание в собственности физика. Земельный участок выкуплен в собственность этого физика. Есть намерение провести реконструкцию этого здания в многоквартирный жилой дом.

Жилищный кодекс указывает, что ЖСК создается для строительства и реконструкции МКЖД. Соответственно, мне не понятно - речь идет только о реконструкции одного МКЖД в другой (допустим надстройка этажей) или также возможна реконструкция нежилого здания в МКЖД? 

Судебной практики не нашел, на форуме информации нет.

 

Сталкивался ли кто на практике с такой схемой?

 

Сижу в небольшом ступоре.
Ситуация:

1. Имеется решение комиссии УФАС о нарушении антимонопольного законодательства.

2. В отношении должностного лица одного из нарушителей возбуждено административное производство по указанному решению УФАС. Производство возбуждалось прокурором по заявлению УФАС (сам УФАС не смог пригласить д. лицо на составление протокола). Постановление передано прокурором в УФАС, а затем направлено из УФАС в арбитражный суд.

3. Очередное заседание АС по возбужденному административному производству назначено на дату за пределами срока привлечения д.лица к административной ответственности.

4. УФАС повторно приглашает д.лицо для составления протокола об административном правонарушении по вышеуказанному решению комиссии УФАС (т.е. по тому же факту, по которому дело уже в суде).

Цель УФАСа понятна - составить протокол, быстро не выходя за сроки привлечения принять решение о штрафе, в суде потом от заявленных требований отказаться.

Анализ:
КоАП напрямую не предусматривает отказа в возбуждении дела, если по этому факту уже есть возбужденное, но не оконченное производство. Вроде д.лицо попадает на штраф (в суде потом решение УФАС будет обжаловаться по сути, но там ситуация крайне спорная).

Вопрос к уважаемым форумчанам:
Не видели ли случайно практику по подобным ситуациям (желательно судебную)? Сам не смог нарыть... :-(
Или может натолкнете на мысль, как отбиться от составления второго протокола.

Собственно ситуация:
Имеется договор аренды помещения, заключенный на срок более года.
Договор зарегистрирован.
В качестве идентификации переданного помещения приложением к договору является поэтажный план.
Во время действия договора аренды объект был реконструирован - изменилась площадь арендованных помещений, передвинуты и снесены стены и т.п.
Допников к договору об изменении приложения с поэтажным планом или иным уточнением площадей не заключалось.
Можно ли признать, что договора аренды нет?
Если есть аналогичная тема - прошу тыкнуть носом.
Если есть судебная практика - аналогично.
Ибо ни того, ни другого почему то не нашел.

Мне кажется, что договор прекратил свое существование, т.к. теперь не определен его предмет.

Планируется провести конкурс на право заключения концессионного соглашения. Предмет соглашения - строительство на свободном от прав третьих лиц земельном участке объекта недвижимости, который будет муниципальной собственностью. По условиям соглашения концессионеру предоставлено право построить также иные объекты, которые будут в его собственности.

Не нашел в земельном законодательстве порядка оформления прав на землю на период строительства в рамках концессионного соглашения... Может кто наставит на путь истинный - где посмотреть?

Уважаемые, по работе столкнулся с рядом технических проблем при формировании по своему муниципальному образованию налоговой базы для взимания с физиков-собственников квартир земельного налога за земельные участки под многоквартирными жилыми домами.
Собственно вопрос простой:
Не в курсе в каких городах ФНС рассылает физикам уведомления по уплате земельного налога под МКЖД? (Буду с ними связываться для обмена опытом)