Здравствуйте! Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Мои родители будучи в браке купили уже приватизированную квартиру в 1995 году. Собственница квартиры - мать, я и отец просто были прописаны. В 1997 году отец ушел в другую семью и до сих пор проживает на жилплощади нынешней своей жены. В 1998 году родители развелись. Отец выписываться из нашей квартиры отказывается, не смотря на то, что им была приобретена в 2010 году своя квартира (он является собственником на сколько я знаю, но прописываться туда не хочет). Кварплату платить также отказывается. Все 14 лет платим мы за него. Подскажите, пожалуйста, может ли моя мать выписать отца без его согласия? Что для этого нужно сделать? И может ли она оформить, как собственница, с помощью дарения квартиру на меня, чтобы собственницей жилплощади стала я, без его ведома/согласия. Очень ждем консультации. Спасибо.