Добавлено в [mergetime]1167934195[/mergetime] scorpion777
ну с отоплением это да...тогда как его в эксплуатацию ввели?
застройщик дал администрации гарантийное письмо, что обязуется запустить отопление в течение 3-х месяцев, вот и подмахнули
обжалуйте ввод и тогда просрочка точно будет.. гарантийные письма - это фуфло...
Цитата у нас как то пять квартир с нас взыскали (имеется ввиду неустойка такого размера)...
хренасебе... это общая сумма, или по одному иску? По одному иску по-любому не может быть больше стоимости квартиры. Город какой?
подмосковье.. судья заряженный был по всей видимости.. решение вынес и соскачил... мы ещё сроки на обжалование пропустили (по техническим причинам).. был исполнительный лист.. но сроки все равно восстановили.. и решение отменили.. ща новое рассмотрение... истец уточнил требования.. и теперь просит порядка 20 квартир... сумасшедший...
Вообще при рассмотрении таких споров суд не должен принимать во внимание жилищный кодекс… так как это не жилищный спор.. суд должен установить на что была направлена воля сторон при заключении договора… что стороны подразумевали под «общей площадью»…
Да не установит этого суд! Потому что нормальный дольщик скажет, что под общей площадью он понимал то же самое, что понимает СНиП 02.08.01 и Инструкции, которыми пользуются БТИ, а если договор заключен после ЖК, то сошлется на ст. 15. А на что сошлется застройщик? На какой НПА?
Почему не установит? Если в договоре есть ссылка на проектную экспликацию и предварительная стоимость посчитана с учетом лоджий и т.п. вот тебе и волеизъявление на оплату всей площади, а не "общей площади" по ЖК...
Публикации
Не указал
