Виктория Л.

Добрый день всем!

 

Интересует наличие судебной практики по следующему вопросу.

 

Подали заявление в уполномоченный орган о выкупе земельного участка без торгов под объектом недвижимости (магазин) с приложением комплекта документов по приказу Минэкономразвития № 1 от 12.01.2015 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (подпункт 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ).

    Получили отказ в рассмотрении документов по причине отсутствия документа, устанавливающего право заявителя на земельный участок (предоставляется если право на него не зарегистрировано в ЕГРП).

   Такой документ в природе не существует по нашему делу, т.к. участок был сформирован и поставлен на ГКУ на основании схемы расположения, то есть как вновь образованный,  которая в свою очередь была утверждена на основании решения Арбитражного суда Тульской области.

   Отказывающий орган понимает наличие проблемы в самом нормативном акте - приказе Минэкономразвития, но все равно отказывает всем, кто оказался в таком же как мы положении. Игнорирует также разъяснение того же Минэкономразвития об отсутствии необходимости в предоставлении такого документа в подобных случаях.

 

Собираемся в суд, но практику не нахожу. Ведь формально орган прав, данное требование имеется в приказе. Вопрос о перспективе дела, если заявлять об оспаривании действий органа государственной власти....

Кто нибудь сталкивался с подобным???? Благодарю за ответ!

Не понимаю, где на форуме задать такой вопрос, поэтому задаю его здесь.
Два года назад было вынесено решение суда об определении порядка пользования земельным участком под жилым домом, находящемся в собственности (не долевой) троих лиц. По этому решению земельные участки не сформированы и не приобретены за 2 года в собственность. В течение этого времени один из собственников продал свою часть дома и новый собственник этой части не согласен с решением суда о порядке пользования земельным участком, в частности, в решении не разрешен вопрос о порядке пользования общим колодцем, и границы участка его тоже не устраивают. Имеет ли смысл подавать иск в суд новому собственнику? Если у него шансы?
Спасибо всем за любые комментарии.