Oike

Полагаю, права пользования в Вашем примере и не возникало никогда, поскольку регистрация по месту жительства сама по себе не порождает никаких прав или обязанностей, нет вселения - нет права, это обстоятельство и доказывается в суде.
Но в примере Oike право пользования, как я поняла, возникло, поскольку

Брат уже в квартире не живет лет 10

, значит, раньше он с ними жил и вселен был туда, так что право пользования у него возникло и на этом основании он может требовать не чинить ему препятствия в проживании, если захочет вернуться. Пока его сестра или мама этого права не лишат.. При этом они могут по суду лишить его этого права и не снимать с регистрационного учета, у него все равно не будет законных оснований вернуться в квартиру и требовать на основании только регистрации проживания там..
Если же это не так и брат туда вообще никогда не вселялся, то тогда, конечно, Вы правы. Потому, ИМХО, трудно делать выводы на форуме, не видя документов и не получив конкретные ответы на конкретные вопросы..

Спасибо большое за консультацию. Надеюсь что сможем выписать его из квартиры.
Но для этого сейчас нужно оформить договор дарения на меня, а уж потом начнем дело.

Хм. а как можно доказать акт отсуствия вещей, интересно!
"Если только он не обладает правом пожизненного пользования за отказ от участия в приватизации." - это если он был бы инвалид и т.д.???

а что есть член семьи в понимании ГК? (он мне брат - это член семьи?)

помню приглашали соседей,участкового, из ЖЭКа инспектора..просто это будет доп.доком в суде, а что такое член семьи есть в трактовке ст. 31 ЖК РФ там все есть..приватизация акт доброй воли государства и за отказ от права собственности взамен получает пожизненное право пользования-это в случае если он писал заявление об отказе от приватизации..закон защищает его права.

квартира кооперативная.
почитаю кодекс , а то до сих пор не поняла член семьи или нет...(когда я стану собственником)
Но я же еще не знаю где брат, получается идти в полицию и писать заявление на розыск человека?
а вообще это реально при таких условиях выписать человека?
___

можно отдельно проконсультироваться с вами очно?

to Nataliya2003
Если бы я еще знала реальных адвокатов, которые на таких делах собаку съели с удовольствие бы обратилась, нету таких к сожалению , может быть подскажите?

Пардон, попутала! квартира была первоначально куплена мамой и мама единственный собственник. (пока еще не подарила квартиру мне)

в иске ставить вопрос о снятии с регистрационного учета, в связи с непроживанием.Акт об отсутствии вещей и его самого плюс свидетели в суд.Если только он не обладает правом пожизненного пользования за отказ от участия в приватизации.

Хм. а как можно доказать акт отсуствия вещей, интересно!
"Если только он не обладает правом пожизненного пользования за отказ от участия в приватизации." - это если он был бы инвалид и т.д.???

а что есть член семьи в понимании ГК? (он мне брат - это член семьи?)

Пардон, попутала! квартира была первоначально куплена мамой и мама единственный собственник. (пока еще не подарила квартиру мне)

Помогите пожалуйста в следующей ситуации, как действовать?
Есть квартира приватизирована, собственник - моя мама. В квартире прописаны мама соответственно, отец мой, старший брат и я.
Мама дарит мне квартиру. В договоре дарения решили не указывать пункт о том, кто оставляет
за собой права проживания в квартире.
Собственником соответственно стану я (Виктория.)
Я хочу, уже как собственник, выписать своего брата. Брат уже в квартире не живет лет 10, не
появляется и соответственно квартплату не оплачивает.Где брат мы даже не знаем.
Возможно ли выписать при этих условиях брата? (какая вероятность успеха)
Как доказать факт отсутствия/не проживания в квартире и не уплаты квартплаты?