Счет Фактура

У юридического лица в собственности находиться здание цеха. Земельный участок находиться в собственности Санкт-Петербурга и арендуется данным юридическим лицом. В настоящее время ю.л. хочет выкупить данный земельный участок. Однако существует проблема: в подвале цеха находиться объект гражданской обороны - мобилизационное имущество, которое находиться в федеральной собственности, согласно закону о приватизации и плану приватизации Ижорского завода.
В ФРС право собственности РФ на объект ГО не зарегистрировано, однако в реестре РОСИМУЩЕСТВА данный объект ГО есть (выписка из реестра федерального имущества нами получена). Согласно выписке из реестра федерального имущества данный объект ГО НЕ закреплен ни за каким государственным органом или учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Вопрос: можем ли мы в рамках ст. 36 ЗК РФ выкупить данный земельный участок, или остается только аренда???