Margo_RUS

Пожалуй только срок принятия требований кредиторов.. и то указан только минимальный срок. А где порядок?
Его как раз определяет ОСА.

Порядок - это последовательность корпоративных мероприятий, описан в ГК, ФЗ об АО и др. и да его утверждает ОСА (причем последовательность действий не может быть иной, чем указано в законе, можно предусмотреть более растянутые сроки по процедурам и все).

Про исключительную компетенцию тоже спорно. Да, она не может быть передана исполнительному органу, в соответствии со ст.65 ФЗ об АО. А где написано, что ликвидатор и ликвидационная комиссия - орган исполнительный?

Приведите доводы, в чем спорность? Кто в АО от имени общества выступает в суде без доверенности?-ИО, кроме того, если уж вы клоните к тому, что ЛК сочетает функции исполнительного и наблюдательного органа, то закон всячески направлен на разграничение таких функций между исп. и наблюдательным органом, а не на смешение таких функций у одного органа.

И вы так и не привели цитату из закона, свидетельствующие, что устав может предусматривать иные органы полномочные по созыву ОСА))

Статья 21. Ликвидация общества
1. Общество может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом требований настоящего Федерального закона и устава общества. Общество может быть ликвидировано по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
Ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
2. В случае добровольной ликвидации общества совет директоров (наблюдательный совет) ликвидируемого общества выносит на решение общего собрания акционеров вопрос о ликвидации общества и назначении ликвидационной комиссии.
Общее собрание акционеров добровольно ликвидируемого общества принимает решение о ликвидации общества и назначении ликвидационной комиссии.
3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия по управлению делами общества. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого общества выступает в суде.

практика:
Сославшись на пункт 3 статьи 62 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 21 Федерального закона "Об акционерных обществах", суд сделал обоснованный вывод о том, что с назначением к ликвидационной комиссии переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Следовательно, у нее имелись соответствующие полномочия на созыв оспариваемого собрания.

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 21.11.2005 N А29-3617/2005-2э

Так и должно быть!!!

Еще такой интересный момент: они зачем-то со своей стороны вместе с договором подписали и акт приемки. Может быть машинально, не знаю. Я его подписывать не стал, но у меня остался 1 экземпляр с их подписью и печатью. Я могу этим воспользоваться или могу нарваться на неприятности?

вот это действительно интересный и важный момент!!! а в акте указано - что с момента подписания акта работа считается принятой и подлежит оплате сумма _____руб. Если нужная вам сумма указана - то сам бог велел - подписывайте акт и вместе с бумагами (Т3) направляйте заказным письмом и далее ждите денег

в зависимости являетсяли продажа ОО лицензированным видом деятельности......и также входит ли в основную (уставную) деятельность..юпосмотрите свои коды статистики (ОКВЭД бывший ОКОНХ)
Приказ Минприроды России от 16 февраля 2010 г. N 30
"Об утверждении Порядка представления и контроля отчетности об образовании, использовании, обезвреживании и размещении отходов (за исключением статистической отчетности)" (с изменениями от 9 декабря 2010 г.) - тут про отчетность пишут.... с 1-4 класса

В силу пп. 74 п. 1 ст. 17 Закона N 128-ФЗ лицензированию подлежит деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов. Деятельность по образованию отходов не лицензируется. Требуется ли лицензия торговой организации, отходы которой на основании договора вывозятся профильной фирмой Основываясь на действующей формулировке пп. 74 п. 1 ст. 17 Закона N 128-ФЗ, сотрудники Ростехнадзора настаивают: лицензия нужна и в этом случае, поскольку отходы после их образования не могут сразу же дематериализоваться и хотя бы час, день, месяц накапливаются на предприятии. Такое временное накопление отходов приравнивается ими к размещению отходов, то есть к лицензируемому виду деятельности. Следует пояснить, что термин "размещение отходов" подразумевает их хранение (временное содержание для последующего захоронения) в специально оборудованных сооружениях - объектах размещения отходов (полигон, шламохранилище, хвостохранилище и пр.) и захоронение (изоляцию в специальных хранилищах) (ст. 1 Закона N 89-ФЗ). Загвоздка в том, что площадку предприятия с установленными на ней контейнерами для сбора мусора до вывоза его специализированной организацией можно при желании рассматривать как "объект размещения отходов", поскольку к таким объектам относятся в том числе специально оборудованные места для хранения отходов на предприятиях в определенных количествах и на установленные сроки. Причем Ростехнадзор не смущает даже то, что объекты размещения отходов являются сооружениями, которые вносятся в госреестр объектов размещения отходов (п. 6 ст. 12 Закона N 89-ФЗ).
Придерживаясь того мнения, что лицензия нужна всем предприятиям, складывающим отходы до их вывоза в контейнер, сотрудники Ростехнадзора развернули обширную кампанию по привлечению к административной ответственности за отсутствие лицензии.

skalpel , (к посту 180)
а право собственности на дом когда собираетесь регистрировать???? может как собственник недвижимости - больше будет шансов землю получить
а Разрешение на строительство и проект на Иванова есть?

по ИМХО, Выписка из ЕГРП - выдается лицу в качестве сведений о правах на объект недвижимости и не является прямым доказательством права собственности на объект
она содержит общие характеристики на момент ее получения по запросу - например что арест наложен.... или обременен ипотекой...


А свидетельство указывает полностью данные владельца и Главное - на основании чего приобретено право - например, договор к-п.
Право считается зарегистрированным и соответственно возникшим с момента внесения записи в Единый реестр, но не с даты выдачи свидетельства. Регистратор может внести запись о праве, например, сегодня, а свидетельство подготовить и подписать через неделю. Но собственником владелец станет с даты внесения записи в реестр, даже если свидетельство получит на руки намного позже. К тому же свидетельство можно не получать, поскольку согласно п. 3 ст. 131 ГК РФ оно выдается "по ходатайству правообладателя". Если же правообладатель не заявит о его выдаче, то орган по регистрации не обязан его выдавать. Правда, не имея на руках свидетельства, собственник лишается доказательства существования зарегистрированного права.
как пишут комментаторы закона №122-ФЗ "Важно понимать, что свидетельство о государственной регистрации права не является правоустанавливающим документом, а носит лишь правоподтверждающий характер. Основаниями же наличия права служат документ, устанавливающий права конкретного лица (лиц) в отношении того или иного объекта недвижимости, а также запись в Едином государственном реестре прав".

ну а на основании какого правоустанавливающего документа у него возникло ПРАВО, по вашему???
в сделке, по тексту дог.к-п хотите указать что старому собственнику принадлежит право на эти строения согласно решения суда????

вот и соберите собрание и выберите большим кол_вом голосов новую УК, обяжите в протоколе о необходимости передать всю документацию новой УК, и поставьте в известность старую УК.

решение о тарифах и платежах принамается общим собранием собственников жилья. загляните в свою УК и попросите протоколы собрания

такое вполне бывает и законно!! вам что нормативное обоснование этого действия нужно?

ну так Вы за всех ответчайте!!! в чем дело то вперед!!!
кстати в вашей счет-квитанции есть отчисления на тек.ремонт уважаемая?

Ст. 154 ЖК РФ:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.

да....цессия!!!! никаких куплей продаж....Она интересно зарегистрировала свое право??

мы тож такие контракты с РБ заключаем, в самом тексте пишем что общая сумма по контракту составляет ориентирвочно ______. валюта сделки такая то, валюта платежа -руб. по курсу, цена каждой партии будет согласовываться в допах и курс определяться на момент поставки.
контракт на год.
и в течение всего года допы делаем.
вроде так работаем и всех устраивает.

когда читаешь ст.31 ЖК РФ...вроде бы все просто. Разводимся, идем в паспортный стол и выписываем бывшего мужа или жену из квартиры (куда проще с вообще чужими людьми), но, читаем жилищный кодекс дальше, статья 35: «если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда». Таким образом, с одной стороны, после развода бывшие члены семьи собственника жилья теряют права пользования им, но, с другой стороны, просто выписать человека из квартиры в паспортом столе не получится.


и вот что еще нашла...какие консультации и разъяснения дают http://www.p-consult...l399/index.html

так для чего же тогда вообще нужна постоянная регистрация по месту проживания

Для административных целей. Никаких гражданских прав она не дает.

так почему же тогда выписывают только через суд??? при чем доказывать еще надо ...основания, почему право утратил проживать???
если с регистрацией все так легко...зачем люди судятся

В соответствии с положениями ст. 120 ГК РФ собственником имущества федерального государственного учреждения образования является Российская Федерация. Пунктом 1 ст. 296 ГК РФ установлено, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества (п. 1 ст. 298 ГК РФ). По общему правилу, закрепленному в ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Требование о заключении в рассматриваемой ситуации договора аренды по итогам проведения конкурса установлено п. 3 постановления Правительства РФ от 30.06.1998 N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества" (далее - Постановление N 685). Согласно этой норме заключение договора аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществляется на конкурсной основе с определением в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности стартового размера арендной платы, исчисляемого на основании отчета об оценке объекта, в порядке, установленном Министерством экономического развития и торговли РФ.
На основании п. 3 Постановления N 685 Мингосимущество России распоряжением от 28.07.1998 N 774-р утвердило Положение о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности (далее - Положение). Положение разработано в соответствии со ст. ст. 447-449 ГК РФ и определяет порядок проведения торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), находящихся в федеральной собственности, а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов (п. 1.1. Положения).

Отмечается, что установленный Положением порядок проведения торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества не предполагает проведения какого-либо рода согласований с государственными органами.