alex48

На нашей земле возвели самовольную постройку (мы никаких разрешений не давали).
Потом строитель-сосед зарегистрировал свое право собственности на эту самоволку.

продал все это как объект недвижимости и ликвидировался.

Имеем законного собственника самоволки (документ-основание - договор купли-продажи), который по 36 ЗК РФ претендует на нашу землю.
Еще имеем проигранный (не нами) иск о сносе самовольной постройки (отказано, так как есть зарегистрированное и не оспоренное право собственности).

Имеем иск о признании недействительным зарегистрированного права покупателя (приостановлен); иск об освобождении земельного участка (приостановлен) и иск о признании недействительным зарегистрированного права строителя самоволки.

НО:
- строитель ликвидирован,а регпалата (указанная в качестве единственного ответчика орет сами знаете что - мы не ответчик)
- суд указывает на то, что право уже не существует (так как перешло к покупателю), а потому не может быть признано недействительным;
- плюс сомнительная формулировка - о признании недействительным зарегистрированного права (кажется ВАС на таких формулировках остановился);
- минус не имеем как такового спора о праве, просто хотим снести, для чего надо оспорить факт регистрации, что законом не позволяется;

Что делать непонятно, есть мысль о признании незаконными действий регпалаты по регистрации? Но не знаю...

присылайте свои мнения сюда
Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста в следующем вопросе: молодой человек приехал в Москву на постоянной проживание в 1992 г. (будучи ребенком 7 лет) со своей мамой! Мама на настоящее время является гражданкой РФ с временной регистрацией! Сын - гражданин Украины (координальный способ избавиться от проблем с армией)!!! Существует ли какая либо упрощенная система в получении гражданства в данном случае????

Подскажите пожайлуста, каким образом признается договор купли-продажи между юридическими лицами недействительным в судебном порядке, учитывая то, что она из сторон давно признана банкротом. Может быть упрощенная система или какой-либо иной способ???????

Подскажите, пожалуйста, как признается договор купли-продажи между юридическими лицами недействительным в судебном порядке, учитывая то, что одна из сторон договора давно признана банкротом. Может быть упрощенная система или что-либо еще. Заранее спасибо.