maxnurik

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Фирма (арендатор) арендует у Росимущесва (арендодатель) здание. Во время урагана у здания снесло часть крыши. Арендатор произвёл ремонт за свой счёт на сумму около 150 тысяч рублей.
Согласно договору аренды капитальный и текущий ремонт производит арендатор за свой счёт. Также согласно договору есть условие о страховке данного имущества, где выгодоприобретателем выступает арендодатель.
В результате этого несчастного случая арендатор потратил 150 тысяч рублей на ремонт, а арендодатель получил 150 тысяч рублей страховой выплаты (то есть ни за что получил, просто так).
Но в договоре аренды нет условия, что риск случайной гибели - на арендаторе.
Согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Следовательно, риск случаной повреждения имущества в данном случае - на арендодателе.
Вопрос: можно ли как-то взыскать с арендодателя сумму, затраченную на ремонт здания, повреждённого не в ходе его естественного износа, а в результате стихийного бедствия?

Доброго времени суток.
Надо ли вносить изменения в ЕГРП при смене залогодержателя з.у. в связи с уступкой права требования, если ипотека - в силу закона?

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, в каком порядке следует регистрировать ПС на объект незавершённого строительства.
Был куплен з.у. с домом. Есть свидетельство на ПС на этот старый дом.
Старый дом снесли, на его месте выстроили новый дом.
Теперь надо зарегистрировать ПС на новый дом - объект незавершённого строительства. Как быть со старым домом, который сейчас формально существует?
Заранее Спасибо)

При отозвании взыскателем (истцом) исполнительного листа придётся ли ответчику платить исполнительский сбор?
ИП по сбору уже возбуждено, вынесено соответсвующее постановление о взыскании исполнительского сбора

Здравствуйте!
В общем, ситуация следующая.
Тётенька продала 2/3 доли в квартире гражданину Б. (у дяденьки А. - право преимущественной покупки этой доли, так 1/3 на квартиру принадлежит ему; дяденька А. не давал согласия на отчуждение доли тётеньки, так как сам собирался выкупить эти 2/3).
Дяденька Б., купив у тётеньки 2/3 доли на квартиру, успел уже зарегистрировать своё право собственности в УФРС.
Дяденька А. обратился в суд с иском о переводе на него прав покупателя 2/3 доли в ПС на квартиру. Суд, удовлетворив иск, выдал 2 исполнительных листа: один - дяденьке А. ("о переводе на него прав покупателя по договору"), другой - дяденьке В. (о взыскании с дяденьки А. полтора миллиона - стоимость этих 2/3 по договору).
Согласно же договору, покупатель (теперь уже дяденька А., согласно решению суда) обязуется оплатить стоимость 2/3 доли в течение 30 дней после государственной регистрации ПС (то есть после того, как дяденька А. получит свидетельство о регистрации ПС).
Но вот незадача-то: суд выдал дяденьке Б. исполнительный лист на взыскание с дяденьки А. полтора миллиона, дяденька Б. отдал этот лист судебным приставам, которые возбудили исполнительное производство. К тому же они возбудили исполнительное производство о взыскании с дяденьки А.исполнительского сбора (около 100 тысяч).
Как так? Дяденька А. без проблем всё готов был заплатить. Подал доки на регистрацию.
Как поступить дяденьке А.?