AtticusFinch

предварительный договор. иск о взыскании неустойки. срок передачи квартиры 31.12.2012. фактическая передача квартиры 16.11.2016 г. 

иск подан 17.02.2017.

в иске прошу признать предварительный договор договором ДДУ и взыскать неустойку.

каков СИД в рассматриваемом случае (с какого момента исчислять неустойку)

А) с  01 сентября 2013 г (п.27 Постановления Пленума ВС РФ №43 ) по 16.11.2016 - 10 лет?

Б) или с момента когда узнали о нарушенном праве - фактически из письма  от 21.08.2015. в котором разъяснили кто может является ответчиком по иску. С какого момента исчислять неустойку в данном случае с 21.08.2015 по 16.11.2016 или с даты когда должно было быть исполнено обязательство по передаче объекта с 31.12.2012 по 16.11.2016?

подали частную жалобу на определение судьи об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре определения суда по вновь открывшимся обстоятельствам+просили восстановить срок подачи чж (подали на 16 день (поздно получили определение, были майские праздники, + находимся в 1000 км от суда).

 тот же судъя (на кого жалуемся) отказал определением в восстановлении сроков и не пропустил жалобу дальше-чж железобетонная и определение бы отменили. теперб планириуем подавать еще одну частную жалобу на  определение об отказе в восстановлении сроков на подачу частной жалобы. Смотрел практику - нельзя обжаловать в ЧЖ два определения. Какие действия предпринять чтобы первая чж дошла до вышестоящего суда. подать чж на восстановление сроков и должаться результатов? одновременно подавать две чж? 

какое основание придумать чтобы приостановить, (прекратить) исполнительное производство через суд и вернуть (снять арест) имущество.

стадия: имущество  передано на торги. С опозданием добровольно исполнено решение суда-приставам перечислена сумма указанная в постановлении о возбуждении ИП

действия пристава правомерны, другие основания,  предусмотренные Законом об ИП на первый взгляд тоже не походят.

. 

Между юр лицом и физ лицом заключен договор купли-продажи квартиры в рассрочку. Собственность за продавцом. оплата в рассрочку на 10 лет. квартира передана во владение по акту. Покупатель перестает вносить цену договора по графику. По условию договора Продавец вправе потребовать расторжения договора  при просрочке оплаты цены по графику на срок более 30 календарных дней. Покупателю направлено уведомление о расторжении Договора в одностороннем порядке. Покупатели проживают в квартире более двух лет, платежи не вносят.

 Подается иск о взыскании задолженности по оплате в связи с односторонним расторжением договора (уведомление). Первая инстанция иск удовлетворяет. Апелляция отменяет решение выносит новое- в иске отказать, ссылаясь на то, что право требовать расторжения это не одностороннее расторжение.

Планируем подавать иск, чтобы наверняка. Цель: 1) расторгнуть договор, 2)выселить и 3)  взыскать штраф предусмотренный договором. Пункт 3 уже предъявляли в первом иске  в удовлетворении которого отказала апелляция.

Помогите разобраться с предметом и основанием. Можно ли объединить все в одном иске?

Правильно ли я считаю, в первом иске предметом было взыскание задолженности, а во втором, предметом будет расторжение договора и во второй иск можно будет квлючить как основание-взыскание задолженности ?

Планируем внести изменения в Устав и установить свой порядок созыва, проведения и подготовки ОСА.

При имеющемся СД, Генеральный директор, по требованию члена СД, акционеров, принимает решение о созыве ОСА.  (не имеет права менять формулировку повестки дня предложенной акционером, членом сд, но может дополнить повестку оса) Минимальный состав СД 4 человека.

Вопрос к практикующим: могут ли такие изменения  лишить акционеров права на участие в общем собрании непубличного общества и на получение информации о собрании?