fedek007

Спасибо grin095! Ваш ответ действительно исчерпывающий, понятный и самое главное вежливый ответ.

Ответ на вопрос,  почему существует проблема того, что многие топикспикеры сваливаются в банальное хамство лежит на поверхности.

Если, взглянуть на ответы отписанные мне, отбросив мои во многом некомпетентные посты, то может сложиться впечатление, что обратившийся человек,

пытается отобрать у кого то заработок, при это хамит с порога.

Интернет открытое пространство и сразу разобраться, является ли данный форум закрытым обществом профессионалов или все же подходит для общения простых обывателей весьма сложно.

На мой взгляд, трудно говорить о модерируемом профессиональном сообществе, если сами участники сообщества не являются каких либо элементарных правил общения и уважения. 

Люди чувствуя это отвечают тем же в ответ.

Спасибо Ludmila, что отвечаете за всех. Очень важно понимать единое, согласованное мнение форумчан.

Спасибо Чеширский кот и bor.tat. Отличные ответы. Хлеб у ваших коллег не отнимаю, а наоборот охотно с ними делюсь.

Поймите, я прочитал все дисклеймеры, понимаю ответственность и в суд без юриста не хожу. 

Просто мне нужно найти несколько вариантов, чтобы тоже видеть возможные пути решения и идеи.

Коллективный разум творит чудеса, если говорить абстрактно профессиональный юрист поможет мне из тонны породы выбрать один самородок, единственно правильный путь.

Но профессиональный юрист предлагая свои идеи, основанные на опыте, может не заметить новый, прекрасный легкий путь.

За этим я и обратился уважаемые форумчане. Если кому то жаль высказать идею и думает, что на этом будут потеряны миллионы заработка, то мне кажется, что это заблуждение.

Для конечного результата важна не только идея,но и реализация именно те две строчки в исковом заявлении, которые и будут все решать и которые должны быть написаны профессионалом. 

 

то почему почему никто не напишет как она решается?

Потому что этот сайт не предназначен для консультирования граждан.

Но вообще есть подозрение, что Вы, занимаясь самолечением, лишили себя всех возможностей, которые были.

 

Однозначно сам себя лечил и все испортил.

Подал на определение границ и раздел, когда в разделе отказали, подал на долевую собственность и определение порядка пользования.

Сам бегал и обжаловал те решения в вышестоящем суде, которые меня устраивали и сам не подавал за соседей встречный иск.

Вы бы делали все по другому???

Сказались действия доброжелательных соседей у которых позиция не себе не людям.

Тут нет никакого самолечения, до текущего этапа все было понятно.

Просто проще сказать, что граждан не консультируем, чем предложить решение.

 

Правильны ли мои суждения?

подожду комментариев

- А что тут комментировать-то? Ситуация, простите уж, наистандартнейшая. (Кстати, стандартное решение требует изучения практики именно Вашего суда. И его вышестояшего: по апелляциям и кассациям. Это связано со многими причинами, одной из них является различия в региональных законодательствах). Намёк: в решениях судов, публикуемых, кстати, на их сайтах, есть фамилии представителей;-).

 

Спасибо за ответ. Только я не очень понимаю, если ситуация наистандартнейшая, то почему почему никто не напишет как она решается? Практику суда районного и областного я изучил вдоль и поперек. Собственно 2 суда прошел и два года потратил. См, первый пост. Мособлсуд отказывает в разделе (районный суд такой раздел разрешает), если участок меньше допустимого по району.

В суд мне уже идти проблемно раздел и собственность просил - отказали, на основании малого размера участка и нежелания соседей приватизировать. Есть границы неделимого участка и порядок пользования с этим нужно что то сделать, а вот что непонятно. 

 

Правильны ли мои суждения?

Нет.

А вообще берите документы и идите к платному юристу в реале. Этот форум не для консультирования граждан.

 

Спасибо за ваш ответ, но пожалуй подожду комментариев от других участников форума 

Нашел следующее:
Вместе с тем, когда неделимый земельный участок оформляется в аренду, можно попробовать применить рекомендации п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства". Согласно данному пункту при рассмотрении споров, связанных с приобретением таких земельных участков, необходимо исходить из того, что договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен при условии участия в нем как нескольких владельцев помещений, так и одного из них. При этом заключение договора аренды с одним лицом на стороне арендатора производится с учетом потенциальной возможности вступления в него иных лиц на стороне арендатора в соответствии с положениями п. 3 ст. 36 ЗК РФ.

То есть, получается, что можно наплевав на свои права на бесплатную приватизацию, которые мне законодательно не дают реализовать, запросить свою долю участка в аренду и затем выкупить по льготной стоимости на основании постановления Правительство Московской области № 639/16 от 2 мая 2012 года «Об установлении цены продаж земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках».
По цене два с половиной процента от кадастровой стоимости.

Правильны ли мои суждения?