george1804

Уважаемые специалисты. Ситуация- имею квартиру на 1-м этаже в центре. Вполне коммерческая. не выводил- лень было. Пока Пред ТСЖ не захотел устроить под моими окнами вход в технический подвал( содержит узлы электро-водо и тепло снабэением дома.)Такой небольшой бетонный сарай - него есть уже вход из подьезда, а так типа офис получается. Ни проекта, ни согласований, но есть деньги и нахальство. Протесты не помогали. Пришлось подсуетится и построить балкон, ( навесной, на землю не опирается) под дверь разобран только подоконный простенок. Несущие не задеты. Имеются все документы, были поданы на регистарцию в администрацию. но не успел. Там срок 45 дней, а он уже строительную разметку на стене нарисовал. Поэтому получилась классическая самовольная перепланировка. Подано исковое заявление от лица ТСЖ по поводу нарушения мной положений Градостроительного Кодекса. Хотя тут только ЖК Сначала тоже было смешна, а потом, после обращения в 2-3 организации растерялся. Как доказать, что навесной балкон это не объект Капитального строительства или реконструкции. А только перепланировки и переустройства. Есть заключение БТИ, о незаконной перепланировки на балкон. Фундамента нет, на землю не опирается, в общую площадь не входит. В акте администрации тоже определен как самовольная перпланир овка. Что еще надо, чтобы доказать что это не объект капстроительства или Реконструкции. Неужели экспертиза. Может, кто поделится ссылкой или судебной практикой. Что такое есть наш навесной балкон весом 350 кг..