Natalia77

Добрый День, помогите разобраться в следующей ситуации по наследству
Дом был постоен моими родителями, мама умерла, отец последние 9 лет был официально женат, совмесных детей нет
При жизни было составлено завещание на меня и моего родного брата, отец умер , вдова осталась жить в доме
Брат собрал документы и подал заявление на наследство от нас, от меня по доверенности, так как нахожусь далеко, но в наследство еще не вступил, на днях
Ситуация со вдовой очень сложная, я уже обращалась на ваш форум, посоветовали развестись ему что бы не потерять долю, развестись не успел
Вдова не собирается покидать дом, не дает никакие документы итд, говорит ей жить негде, свое имущество отписала дочке
Вопрос собственно вот в чем, брат вступает официально в наследство, ее доля по закону 1/6 отходит ей автоматически или она должна подавать в суд что бы отсудить? Почему мне брат говорит что она написала заявление нотариусу на свою долю? Разве нотариус ей оформляет это, подозреваю что она блефует
Были предложения с нашей стороны выплатить ей ее долю, она не соглашается, мол останусь тут и точка
Как нужно поступать после вступления в наследство, кто и как выделяет ее долю, допустим мой брат захочет там жить или продать?
Имеем ли право попросить покинуть дом после вступления в наследство, и пусть она подает в суд на раздел имущества?
И вообще есть ли какой то выход сохранить дом целиком, при условии что она не хочет покидать и денежную компенсацию за дом?
И еще такой вопрос, когда они жили в браке мой отец содержал совершеннолетнюю семью ее дочери с 2 детьми которая не работала ни одного дня, свидетели найдутся, сын вообще ее с тюрьмы вернулся, теперь получается после смерти отца часть дома отойдет этой шайке?
Заранее Спасибо, прошу помощи как действовать после вступления в наследство

Добрый день! Вдова, скорее всего написала заявление на обязательную долю (если на момент смерти Вашего отца она была инвалидом или пенсионером). К сожалению, лишить ее обязательной доли через суд практически невозможно, точно также как и выселить ее из дома. Единственный вариант - договориться и выкупить ее долю. Если она не согласна на выкуп, то ничего Вы с ней не сделаете, она такой же собственник, как и Вы с братом.

Купила участок по ген.доверенности. Теперь мне нужно его продать. Но выяснилось, что мне не хватает письменного заявления от владельца, что он не женат (т.е. согласия от супруги не требуется). Уже длительное время не удается связаться с владельцем. Какой можете подсказать выход из данной ситуации, кроме как продолжать искать владельца. Спасибо

Что значит, Вы купили по генеральной доверенности? Вы договор купли-продажи с прежним владельцем составляли? От этого зависят и Ваши дальнейшие действия.

Владелец оформил на меня 2 доверенности, текст который имеется выше. Это не было купле-продажей. О том, что он взял с меня деньги за участок у меня есть от него расписка.

Боюсь, что Вы сможете оформить документы о праве собственности только через суд. Раз человек от Вас скрывается из-за такой ерунды, то никакие бумаги он Вам выдавать не хочет и не будет. Я бы на Вашем месте не затягивала с обращением в суд и обязательным наложением ареста на предмет договора. Ведь выданная Вам доверенность совсем не мешает ему продать этот дом еще раз. А вы потом попробуйте отсудите что-нибудь у добросовестного приобретателя

Купила участок по ген.доверенности. Теперь мне нужно его продать. Но выяснилось, что мне не хватает письменного заявления от владельца, что он не женат (т.е. согласия от супруги не требуется). Уже длительное время не удается связаться с владельцем. Какой можете подсказать выход из данной ситуации, кроме как продолжать искать владельца. Спасибо

Что значит, Вы купили по генеральной доверенности? Вы договор купли-продажи с прежним владельцем составляли? От этого зависят и Ваши дальнейшие действия.

Здравствуйте. Такая ситуация: нужно оформить землю в собственность и соответственно дом. Дом был подарен моему отцу на основании дарственной, отец умер, я получил свидетельство о праве на наследство, но проблема заключается в том, что земля в дарственной не фигурирует, и во всех инстанциях куда приходилось обращаться, заявляют, что в данной ситуации нужно обращаться либо в суд, либо администрация будет решать, что делать с землей и возможно получится так, что смогут предоставить землю только в аренду. Но в земельном архиве мы нашли свидетельство о праве собственности на землю, на того человека кто писал дарственную моему отцу. Но в местном самоуправлении мотивируют тем что в дарственной не прописано, что моему отцу была подарена и земля. Это было в 1993 году. Разве мог быть дом подарен без земли? И что делать в такой ситуации?

Решение данного вопроса возможно только в судебном порядке, или можно это решить каким-то другим способом например сославшись на определенные выписки закона?

Сейчас мы провели измерение земли (межевание) получили документы об измерении какой дальнейший ход действий в данной ситуации? Заранее благодарю за помощь в решении данного вопроса. Да и еще в некоторых инстанциях мне так же заявляют, что должно быть свидетельство о праве на наследство именно и на землю, разве на дом недостаточно, если там прописано что дом подарен, расположенный на земельном участке таком-то с такой-то площадью?.... Куда конкретно требуется обращаться, и какие заявления писать?

Проще и быстрее подать в суд иск о признании права собственности на землю. Судебная практика по данному вопросу уже сложилась. Признают право собственности на весь участок, который находится в фактическом пользовании, даже если он больше, чем указано в правоустанавливающем документе. Ни о какой аренде не может быть и речи. Вы - собственник дома, поэтому вправе получить бесплатно и земельный участок, на котором дом расположен.