Elkit

Во-первых попросил прокомментировать вышеупомянутое постановление Президиума ВАС, точнее то, как он уравнял понянтия "отказ от исполнения договора" и "односторонне расторжение договора". ВВВ сказал, что тут нет никакого уравнивания, потому что это в принципе синонимы. Отказ от исполнения договора влечет его расторжение, т.о. это и есть одностороннее расторжение. При этом не надо эти термины смешивать с расторжением договора судом по требованию одной из сторон, тут такой же односторонности нет. Вот так

Так тогда надо бы поменять формулировку, а не разграничивать по пунктам, а то в одной части одностороннее расторжение, в другой отказ. Вводят народ в блудню и ходят люди по судам, тратят время и деньги, причем свои и государственные, судей от дела отнимают. По моему надо в договоре писать четко, отказ или одностороннее расторжение и обозначить это в кодексе. А еще не мешало бы ввести формулировку об уведомлении, с какого момента договор считается расторгнутым: с момента отправки или с момента получения. Чтоб все по полочкам, без домысливаний - шаг в сторону и растрел

Понятно, что расторжение договора в одностороннем порядке и отказ от исполнения договора являются различными правовыми механизмами, закрепленными соответственно в п.2 ст.450 ГК и п.3 ст.450 ГК.

Однако на просторах конференции я сталкивался с упоминанием случаев в судебной практике, когда суд, прочитав в договоре слова вроде "стороны имеют право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив другую сторону за N дней" (или же, к примеру, "стороны имеют право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невыполнения такого-то условия"), приходил к выводу, что в договоре говорится об отказе от договора (п.3 ст.450 ГК), а не расторжении договора в судебном порядке по заявлению стороны (п.2 ст.450 ГК). Суд, видимо, отклонялся от буквального толкования договора и пытался выяснить его содержание, истребуя объяснения сторон о том, какое же именно условие они полагали включить в договор. Таким образом обязательства по договорам считались прекращенными.

очень животрепещущий вопрос! Такая-же проблема. В договоре дословно "...договор может быть расторгнут в одностороннем порядке досрочно, при этом инициатор обязан письменно уведомить за 3 дня о предстоящем освобождении..." " договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по след. основаниям..."
В требовании пишут "... просим вас погасить задолженность по аренде за май и июнь в размере... до 4 июня, в случае непогашения договор считается расторгнутым с 7 июня. Арендодатель оставляет за собой право на обращение в суд за принудительным взысканием задолженности". Ни слова об отказе, ни слова об удержании имущества. Письмо отправлено 31 мая, получено мной 21 июня, договор расторгнут 7 июня, о расторжении и удержании (вывозе имущества) я узнаю по приезду из командировки 9 июня! Суды всех инстанций вопят, что отказ правомерен не взирая на то, что письмо получено спустя 2 недели после расторжения. Вот как с ними бороться? Слушать не хотят вообще! Может свой пример скините? Спасибо!