Elkit

Я (ООО) являюсь арендатором, в договоре аренды есть следующие пункты: "Договор может быть расторгнут одной из сторон в одностороннем порядке досрочно, при этом инициатор ОБЯЗАН уведомить другую сторону за три дня о предстоящем освобождении. При этом арендатор обязан сдать аренд. им-во по передаточному акту..." "Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по основаниям...".
Арендодатель отправляет письмо 31 мая с требованием оплатить до 4 июня задолженность в размере 8000 руб. В случае не погашения договор аренды считается расторгнутым с 7 ИЮНЯ. Я в командировке, и даже не подозреваю о письме и их желании расторгнуть договор. По приезду в офис 9 июня я обнаруживаю вскрытый офис и полное отсутствие вещей. Вызываю юриста, она мне заявляет, что договор расторгнут в одностороннем порядке. Копию требования выдать отказалась. Письмо получено только 21 ИЮНЯ.
Суды всех инстанций вопят, что их действия правомерны и они совершили отказ от договора,правомерное удержание и уведомили меня по закону. Слушать ничего не хотят о том, что на момент расторжения договора я не была уведомлена. Говорят - ваши проблемы, что вовремя не получила корреспонденцию. Но я ведь ее получила! Письмо не вернулась отправителю! И в решении сказано, что я получила 21 июня, а договор расторгнут 7 июня. КАК БЫТЬ? Как отстоять свое право? Задолженность они взыскали через год обратившись в суд. Требовали 8000 руб аренды, 19000 пени, 6000 руб за хранение им-ва, забрать им-во. Судья порекомендовал (очень ненавязчиво)"если бы вы заплатили, то могли бы себя вести по другому, т.е.и быть на высоте". Я намек поняла, заплатила, судья им в иске отказал полностью.