Vlad//

1. Являлась ли сделка по обмену законной?

являлась. ст. 20 ФЗ "Об основах федеральной жилищной политики".

2. Возможны 3 варианта оформления права собственности новых владельцев: 1). Признание права собственности через суд. 2). Договор дарения от прежнего собственника на новых владельцев - самый простой вариант. 3). Расприватизация квартиры с последующим оформлением ПС.

и что мешает поступить ПРАВИЛЬНО - взять договор обмена и пойти зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Мешает то, что из всех документов есть только копия (правда заверенная гор. администрацией) ордера бюро по обмену жилых помещений на имя матери нынешней владелицы приватизированной квартиры. Нынешняя владелица на тот момент была несовершеннолетней, в ордер вписана как дочь. Мать умерла в 2003 г., свидетельство о праве на наследство на квартиру дочь не получала. При этом, разумеется, она фактически вступила в права на наследство. И только теперь хочет оформить право собственности. Особенно после того, как выяснилось, что в БТИ собственником числится даже не ее мать, а прежняя хозяйка, которая приватизировала квартиру.

Вопрос: как проще оформить право собственности?

Коллеги, помогите советом !

В 1996 г. муниципальная квартира была обменяна на приватизированную. Сделка проведена в тогдашнем бюро по обмену, т.е. официально оформлена.
В прошлом году новые владельцы приватизированной квартиры (точнее, их наследники) узнали, что собственником квартиры в БТИ числится прежний хозяин. В связи с этим два вопроса:
1. Являлась ли сделка по обмену законной?
2. Как новым владельцам приватизированной раннее квартиры оформить на себя право собственности?

Я сам вижу ситуацию так.
1. Указанный обмен не противоречил действовавшему тогда ЖК РСФСР, т.е. является законным. Настораживают противоречивые материалы по этому вопросу в рунете. Может, я чего то не знаю? Действующий ЖК, наоборот, не предусматривает подобного обмена, но он не имеет обратной силы.
2. Возможны 3 варианта оформления права собственности новых владельцев:
1). Признание права собственности через суд.
2). Договор дарения от прежнего собственника на новых владельцев - самый простой вариант.
3). Расприватизация квартиры с последующим оформлением ПС.

Заранее благодарен.

Я пытаюсь от милиции уже год добиться расследования уголовного дела, которое она (уже полиция) постоянно приостанавливает. За это время многое узнал о деятельности органов (до этого, слава Богу, общался с ними мало). Документооборот в милиции построен следующим образом (чего нельзя сказать о прокуратуре): дата на письме из милиции категорически не совпадает со штемпелем его отправки на конверте (иногда на месяцы!!!!!). Сами сотрудники органов признались в следующем: ответ пишется достаточно оперативно, затем он передается в канцелярию, а там он лежит неограниченное время(!), т.к. нет денег на канцелярские расходы, в т.ч. на отправку простого письма !
А суд действительно в качестве доказательства отправки принимает внутренние документы органов (сталкивался на практике). Хотя, в гражданском праве потребовалось бы предоставить квитанцию об отправке письма или уведомление о вручении. Но таких доказательств у органов нет в принципе, т.к. заказные письма они не отправляют (на простые-то денег не хватает). Неужели такая ситуация сохранится, когда лейтенант будет получать больше 30 т.р.?????
Ситуация, у автора темы, на мой взгляд, тупиковая. В перспективы дальнейшего обжалования я не верю, хотя попробовать, наверное, стоит.

P.S.

Постановления о приостановлении расследования и о его возобновлении потерпевшему не высылались ни разу !!!!!!!

Автор темы "Бездействие полиции".

DUKE 777, спасибо за совет ! У Вас был положительный опыт в данном вопросе? Суд с милицией не в одной упряжке идут?

Согласен полностью !!! Но этот вопрос, наверное, не от меня зависит, а от руководителя, и как юрист, я здесь не при делах, разве только дать совет руководителю (но у него свои соображения на этот счет, уж поверьте на слово). А вопрос бездействия полиционеров, на мой взгляд, заслуживает отдельного внимания, о чем я и пытался прокричать. После года расследования (?!), подачи более 20 жалоб на ОВД Печатники, г. Москва в разные инстанции, начиная с районной прокуратуры и заканчивая Администрацией Президента (!), я обладаю "бесценным" опытом общения с милицией, и вижу хоть какую-то видимость деятельности с ее стороны только после подачи очередной жалобы. Но дело, по-существу, стоит на месте. Хотя, я знаю примеры добросовестного отношения к делу и доведения его до суда по аналогичным случаям за более короткий срок (менее года). Я могу только догадываться, в чем причина такой добросовестности; а есть ли законные методы добиться результата (расследования дела)? Вот в чем вопрос!