DVK

Каким образом техническая ошибка случилась, если действия произведены по судебному решению? Все ранее учтенные сведения о КС имеют в реестре статус архивные.

Кадастр - он ведь по принципу актуальности ведётся.

То, что РС установлена решением суда, как Вы говорите, на 01.01.2014г., то, м.б.??? - имеется в виду только то, что она (РС, т.е) подлежит применению для целей, предусмотренных законодательством, с этой даты, т.е. - с 01.01.2014г.? Но, в случае вступления в силу результатов новой ГКО, эта РС прекращает своё действие с даты вступления в силу результатов новой ГКО.

Тех.ошибка может и быть, может и не быть, потому что справки о КС кто-попало и как-попало пишет. Как письмо дяди Фёдора в мультике про Простоквашино.

А случиться тех.ошибка может и при внесении в кадастр сведений по решению суда. Что оно, застраховано, что ли? В данном случае, вполне возможно, что сведения о КС=РС из решения суда, которые должны заархивироваться, обновиться и замениться по состоянию на день вступления в силу результатов новой ГКО, продолжили "сидеть" в кадастре в качестве актуальных. Но они, в связи со вступлением в силу результатов новой ГКО, ужжо не актуальные совсем.

Закажите справки на 01.01.2014 и на 01.01.2015, пока их вам делают, всё на свои места встанет.

Не думаю, что арендодатель своё упустит и даст вам жить по косячной заниженной КС.

 

Ну, а если у Вас дата оценки РС, устоявшая в суде, совпадает с датой, по состоянию на которую ГКО проводилась, то - хорошо ведь, но всё-равно - на новый круг надо заходить, чтобы эту РС установить и в кадастр внести, как актуальную.

Читали, что ФАС Уральского округа высказал по делу А60-36593/2011

Предсказуем подход ФАСа, до очевидности. О чём и талдычил с самого начала своего участия в теме. Интересно, напишет ли народ Вышке.

Анна Арехина (Огнева),

делают все, для того чтобы бизнес ушел в тень

Да уж, место под солнцем - слишком дорогое удовольствие, в тени - дешевле. Да только... Налог-то прямой. Куды тут уйдёшь с куском поверхности планеты. Оно (ЗН в спарке с кадастровой оценкой) на то и рассчитано, чтобы местным бюджетам насос дать.

Если регионалы допрут и какие-нибудь -ны наладятся успевать кадастровую оценку кажный год проводить-утверждать...
Будет (конечно же, извиняюсь перед девушкой и публикой за сравнения)
Есть придумка, как бороться с таким, но замарочиннаяааа...

PS: Почти в тему анекдот.
Профессор Преображенский – Борменталю:
- Я Вас умоляю, доктор! Если уж читаете газеты, то делайте это исключительно сидя на унитазе!
- Почему?
- Потому, что это более-менее разумно. Так - Вы готовы к любым неожиданностям!

vооdoo,

простреливают признаки англо-саксонского права

Какие уж тут "прострелы"... Это канонада. И давно уже, и повально. Ценные бумаги. Теплоснабжение. Рынок электроэнергии. Госзакупки. Прочая.

Поэтому и обзывают происходящее - кадастровой реформой - в моем понимании должны прийти к балансу интересов обеих сторон

Невозможно найти чёрную кошку в тёмной комнате, если её там нет (с).
Боюсь, обсуждаемый (налоговый?) баланс не будет достигнут в ходе "кадастровой" реформы. У неё намерения не те. Ей по барабану налоговые правила. Да и - в схеме кадастровой-рыночной оценки - запахнет ли когда-нибудь "добросовестностью"?

а о несостоятельности определения - правовое государство - будем говорить когда последнее нам однозначно и явно не даст защитить свои права...

Тогда уж поздно будет. В Рейхе - вон сколько юристов в РСХА пригодилось.

vооdoo,

не вводите людей в заблуждение - и объехать можно и практика есть...

О, коллега! Да, Ваше замечание – очень обнадёживающе звучит. Я – был бы только рад. Да и не только я.
Но… Обоснуйте реплику?
Или, что?, мы о разных предметах?
Что на практике (да и по закону) выходит с установлением рыночной стоимости вместо кадастровой:
1) суд своё решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной выносит – текущим числом,
2) кадастровая палата втыкает рыночную стоимость датой вступления решения в силу,
3) а кадастровая стоимость на 01 января этого года – остаётся прежней.
Что? не такова ли практика по стране?
Частные случаи изменения кадастровой стоимости "задним числом" (удачи там всякие, ошибки и пр.) – в расчёт не принимаются. Ибо обсуждаем "серийное производство".
Быть может, я не дочитал, но что-то мне не попалось ни одного судебного акта на предмет установления рыночной стоимости, где бы было указано "эта самая рыночная подлежит применению с 1 января того самого года". Или по налогам чтобы было помыслено нечто вроде: "Если в текущем налоговом периоде установлена рыночная стоимость, то зафиксированная в гос.кадастре на 01 января этого налогового периода кадастровая стоимость не подлежит применению для целей определения налоговой базы по земельному налогу за этот период."
Есть приличная практика? Дайте ссылку.