baktimirova

'Наталья Юрист' сказал(а) 13 Фев 2013 - 06:29:

А если пи выделении долей фактически произошел их раздел и каждый участок был зарегистрирован, как самостоятельный причем не в пользу дольщиков.

Честно говоря, не совсем поняла о чем речь. Расшифруйте, пожалуйста, каким образом произошел раздел, и что значит не в пользу дольщиков?

Хороший вариант - отказ от права собственности. Как я раньше не сообразила? Надо разделить будет участок на три, один из них - тот по которому проходит дорога, подготовить план межевания, поставить на кадастровый учет и зарегить отказ. Если все пройдет удачно - сообщу. Всем спасибо!!!

'восточный' сказал(а) 10 Фев 2013 - 17:24:

был выделен участок и подготовлен к постановке на кадастровый учёт. Однако на учёт в рег.палату поставлен не был.

2. Может ли быть поставлен на кадастровый учёт выделенный земельный участок без регистрации в рег.палате?

Значит этот участок был поставлен на временный кадастровый учет, через 2 года этот учет прекращается, соответственно участок с учета слетает, т.н. возвращается опять в долевку.

После соблюдения процедуры выдела долей вы ставите участок на временный кадастровый
учет в палате. Если вы (см. выше) не зарегистрировали право в течение 2 лет, ЗУ снимается с временного кадастрового учета и вы должны заново поставить его на временный кадастровый учет, если другие участники долевой собственности не выделились в этом месте за то время, пока вы чесались.

А собственником ЗУ вы числитесь потому что долю свою земельную так и не выделили. ИМХО.

'яст' сказал(а) 07 Фев 2013 - 06:47:

'baktimirova' сказал(а) 06 Фев 2013 - 06:20:

Наверное по этой же теме вопрос? Мы выделили землю из паев. Земля сельхозка для с/х производства. Земельный участок расположен вплотную к деревне и по нашему земельному участку проходит дорога. Так сложилось, что она существует де факто уже много лет, но де юро ее нет. Эта дорога разделяет участок на две неравные части, но она меня вполне устраивает. Как сделать так, чтобы эту дорогу исключить из моих земель?

Теоретически я понимаю, что надо разбить на два участка, но куда деть дорогу? На сегодняшний дель она проходит по моей земле, занимает достаточно места где-то около полгектара в общей сложности и платить за нее налоги как-то не улыбается

Делить нужно на три участка. Участок под дорогой подарить.

Кому подарить? Кто ж ее возьмет?

Совет "яст" натолкнул меня на мысль: 1. Разделить на три участка. 2. Тот участок, который состоит из дороги подарить старенькой бабушке. 3. У бабушки другого имущества нет, после смерти в наследство никто не вступает - имущество выморочное, наследует государство.

.

Воистину, самые большие циники - юристы и врачи.

'szy' сказал(а) 06 Фев 2013 - 18:02:

Извините, что расстраиваю таким решением суда.

расстраиваете не то слово.
Я думаю, что обязательно надо обжаловать. Если можете - выложите решение суда, может попробуем вместе что-нибудь скумекать. Хотелось бы почитать мотивировку.
Я конечно, в земле не спец, но все-таки немножко в теме. Мне самой пришлось заниматься выделами своих долей, и учитывая схожесть с вашей ситуацией, готова добавить свои мысли, если таковые появятся.