злобный бурбулятор

Доброго времени суток.

Помогите разобраться в ситуации. В поиске искал, но ответов на свой вопрос не нашел.

 

Имеется отдельно стоящее нежилое здание. При первичном кадастровом учете учтено с площадью 400 кв.м. При повторном кадастровом учете учтено с площадью в 500 кв.м. Присвоен новый кадастровый номер.

 

Площадь изменилась в результате выполненной перепланировки (монтаж / демонтаж перегородок, устройство антресоли, оборудование помещений из необорудованного подвала). Перепланировка осуществлялась хозспособом без согласований. Акт приемки в эксплуатацию и проект отсутствуют.

Наружные границы объекта изменились в результате возведения крылец, пандуса и входов в подвал площадью 20 кв. м, предусмотренных проектом. Не смотря на то, что они предусмотрены проектом, акт ввода в эксплуатацию, после достройки тоже отсутствует.

 

Необходимо внести изменения в ЕГРП и получить новое свидетельство.

Слышал три точки зрения:

 

1. Прекращать ПС на старый объект и регистрировать ПС на новый. Но объект -то остался прежний. Здание не сносилось. Достроено и проведена перепланировка. Оборудован ранее не оборудованный подвал.

 

 2. Просто подать заявление на внесение изменений в ЕГРП и получение нового свидетельства. Приложить новый кадастровый паспорт и справку ПИБ. Самовольная перепланировка и отсутствие акта ввода на достроенные крыльцо с пандусом будут иметь значение?

 

 3. Узаконить перепланировку. Принять в эксплуатацию крыльцо и пандус. И подать документы на внесение изменений.

 

Полагаю, что п. 3 наиболее правильный путь. Но все же  возможно обойтись без узаконивания перепланировки?

Подрядчик выполнил работы по договроу строительного подряда. Работы приняты заказчиком. Результат работ заказчику пердан. Но заказчик не полностью оплатил выполненные работы. Срок оплаты по договору заказчиком пропущен. В течении гарантийного срока выявлены недостатки, за которые отвечает подрядчик, обязанный в соответствии с условиями договора их устранить.

Может подрядчик приостановить устранение недостатков по принятым гарантийным обязательствам до полной оплаты выполненных работ?

 

В отношении должника возбуждена процедура наблюдения. Есть решение арбитражного суда о взыскании задолженности. Но на дату окончания срока подачи заявления о включение в реестр кредиторов решение еще не вступит в законную силу. Даже при условии, что ответчиком не будет подана апелляционная жалоба.
Понимаю, что можно войти в реестр кредиторов на следующем этапе банкротства, но есть желание войти сейчас и поучавствовать в первом собрании. Что можно сделать в такой ситуации?

Бабушка намерена уйти в отпуск по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет. Родлители ребенка отпуск не используют. В отделе кадров отказываются принять её заявление на отпуск. Руководитель предприятия предоставить отпуск отказывается. Имеет право, направив свое заявление работодателю по почте, бабушка уйти в отпуск по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет без согласия работодателя? Будет считатся не выход на работу бабушки с даты, указанной в заявлении, без приказа руководителя, прогулом?

Бабушка намерена уйти в отпуск по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет. Родлители ребенка отпуск не используют. В отделе кадров отказываются принять её заявление на отпуск. Руководитель предприятия предоставить отпуск отказывается. Имеет право, направив свое заявление работодателю по почте, бабушка уйти в отпуск по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет без согласия работодателя? Будет считатся не выход на работу бабушки с даты, указанной в заявлении, без приказа руководителя, прогулом?