Анатолий Сергеевич

'Pastic' сказал(а) 12 Сен 2013 - 14:08:

что непонятно в статье 398 ГК РФ?

Если бы всё было так просто... Я ознакомился с этой статьёй, прежде чем сюда писать. Было бы всё отлично, если бы я первый заключил договор купли-продажи или первый бы подал иск об отобрании вещи (нежилого помещения), однако, я опоздал с этим. Но вот удоволетворит ли суд требования предыдущих двух покупателей, если они именно с таким иском обратились? Всё-таки регистрация самого перехода права собственности не осуществлялась (!!!). Быть может целесообразно мне первому подать иск к недобросовестному продавцу как раз по п.2 ст. 165 и п.3 ст. 551 ГК РФ? Чтобы далее получить получить судебное решение, позволяющее мне самостоятельно осуществить такую регистрацию в мою пользу, м?

Или всё же это никак не поможет при удовлетворении иска первого покупателя по ст.398? Да и будет ли он вообще удовлетворён без регистрации перехода прав?

'Ludmila' сказал(а) 12 Сен 2013 - 10:59:

Анатолий Сергеевич, говорите, в каком городе Вы находитесь и сколько готоыв заплатить за консультацию. Может, и найдутся желающие проконсультировать.

Меня пока что интересует вариант возможности легального приобретения права собственности на названное помещение. Зачем мне консультация платная, если окажется, что там безвыходная ситуация и можно только возмещения убытков требовать?

Liarim, спасибо за ответ, но меня сейчас больше немного другой вопрос ещё интересует. Скажите, пожалуйста, а где-нибудь указаны сроки предупреждения в случае таких увольнений? Ну, допустим прогул был - вначале обязательно должно быть дисциплинарное взыскание, а только потом, со второго прогула, увольнение, правильно? И приказ могут в тот же день издать без предупреждений?

Может у кого-нибудь есть иные предположения на этот счёт?)

Посмотрел ещё, что не плохой вариант использовать банковскую ячейку, однако с ней проблемы доставки денег на сделку. А что касается правого регулирования, то с этим вроде разобрался... Договор международно-правовой, но если речь о продажи недвижимости на территории РФ, то ведь всё по рос.праву, да? ГК, ЗК ?