Здравствуйте, уважаемы форумчане.
Столкнулась в своей практике с такой вот проблемой, прошу поделиться мнениями.
Суть:
Есть квартира. Собственником этой квартиры подается иск к лицу, которое этой квартирой пользовалась без согласия собственника, о возмещении расходов на восстановительный ремонт.
В период данного разбирательства, Банк подает заявление в суд об обращении взыскания на эту квартиру. Первоначальное производство по восстановительному ремонту приостанавливают. Иск банка удовлетворяют.
И в итоге мы имеем:
1. Квартира, на которую по решению суда обращено взыскание. Но право собственности еще не прекращено (и неизвестно будет ли оно прекращено вообще).
2. Также в решении суда Банка определена стоимость реализации квартиры.
Наша позиция такова:
Он еще собственник, право его было нарушено, значит пока еще его право подлежит восстановлению.
Позиция суда:
Смысл делать восстановительный ремонт, если стоимость квартиры уже определена. И дороже он ее не продаст. Значит право его не нарушено, в иске должно быть отказано.
(однако, есть призрачная возможность, что квартира так и не будет продана, банк тоже откажется от квартиры, соответственно квартира будет возвращена собственнику).
Помогите разобраться, кто ошибается.