Van4eLLo

Прочитал тему от начала до конца. Также прочитал вложенные решения судов и еще в интернете нарыл несколько решений по данному вопросу. Решения естественно разные и в каждом есть своя доля правды, основанная на статьях ГрадК.

Перечитал сам статьи ГрадК, касательно град. плана и порядка согласования документации по планировке территории.
В итоге получается следующее:

1) Бездействие либо отказ архитектуры по выдаче градплана в срок не более 30 дней по сути незаконен (статья 46 п.17 ГрадК). Вот выдержка одного из решений судов:
"Действующее законодательство не предусматривает возможность отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка и перечень оснований для такого отказа."

ОДНАКО:
2) "Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие регламентации в этой части не означает, что любому лицу на основании его заявления уполномоченный на то орган обязан выдать градостроительный план земельного участка. По смыслу положений ст. 44 ГрК РФ заявитель, во всяком случае, обязан предоставить все документы, необходимые для выдачи градостроительного плана, то есть для указания в нем всей информации, перечисленной в ч. 3 ст. 44 ГрК РФ и в утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № форме градостроительного плана земельного участка. При отсутствии необходимых для заполнения градостроительного плана документов, отказ в его оформлении и выдаче может быть признан правомерным."

Получается весьма противоречивая ситуация:
а) По тому же ГрадК - градостроительный план выдается на основе документации по планировке территории - проекте межевания. Там как раз-таки показывается вся инженерная инфраструктура, размеры ЗУ, отступы и др. проектные решения. Если внимательно просмотреть форму заполнения градостроительного плана, то все его графы, касаемо инженерно-проектной части можно легко заполнить на основании проекта межевания. Однако если у Комитета по архитектуре нет таких проектов, то в принципе выдача град. плана невозможна! еще бы - на основании чего заполнять графы? Поэтому Комитет требует от Заявителя документов, которые необходимы для заполнения граф град. плана по установленной законом форме.
б) Раз вся ответственность переложена на Заявителя в плане поиска документации, то он попадает в нелегкое положение. Где Заявитель достанет документы на подключение к тем же инженерным сетям например? Его попросту могут послать подальше в том же управлении водоснабжением города, района..

Выходит без проектов межевания получить град план, а за ним и разрешение на строительство невозможно?