Taty-ta

Прошу критики в отношении составленного мной соглашения о разделе имущества супругов. Буду признателен за указание на ошибки и недостатки, могущие иметь место, т.к. с семейным никогда не сталкивался.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Думаю, уже поздно для ответа, но возможно на буд. Включить можно еще много чего, но существенным, на мой взгляд, будут положения о возможности расторжения настоящего соглашения. Различие между БД и соглашением о разделе в том, что СК предусмотрена возможность изменения и расторжения БД, а расторжение соглашения о разделе имущества СК не урегулировано. В связи с этим, в настоящий момент у меня возникли проблемы с государственной регистрации соглашения о расторжении соглашения о разделе общего имущества супругов, звучит не очень, но не обзывать же соглашение о расторжении - договором о расторжении соглашения. Так вот Росреестр отказывается в регистрации соглашения о расторжении (пока в порядке консультации) и предлагаешь мне подарить имущество, перешедшее в мою личную собственность, моему супругу. Доводы о том, что на соглашение о разделе имущества распространяются нормы гражданского законодательства, не принимаются. Вопрос наличия судебной практики по оспаривание отказа регистрирубщего органа и привел меня на этот форум. Не думаю, что изменив режим собственности однажды, я не могу отказаться от этого изменения и прийти опять к режиму общей совместной собственности. Если кто выскажет свое мнение или даст хоть какую-то ссылочку на суд практику, буду благодарна. Не хочу выходить в суд без подтверждения позиции.

г. ... 20 февраля 2013 г.

Гражданин ФИО, именуемый в дальнейшем «Сторона 1» и гражданка ФИО, именуемая в дальнейшем «Сторона 2», состоящие в браке зарегистрированном отделом ЗАГС г. ... Управления ЗАГС ... 22.03.2008 г. (запись акта №...), а вместе, именуемые «Стороны», в соответствии со ст.38 СК РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

• В общей совместной собственности Сторон имеются, нажитые в период брака нежилые помещения, общей площадью ... кв.м., номера на поэтажном плане: 2 этаж-7-16, кадастровый (или условный) номер: ..., зарегистрированные на имя Стороны 1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.04.2012 г. сделана запись регистрации № ..., расположенные по адресу: ..., именуемые в дальнейшем «Имущество».
• Настоящим Соглашением, Стороны по взаимному согласию установили, что указанное в п.1. имущество переходит в единоличную собственность Стороны 2. Режим общей совместной собственности в отношении указанного в п.1 имущества прекращается.
• К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими правами третьих лиц.
• Настоящее Соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество.
• Соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1 Сторона 2

Понимаю, что такое куцое и кратенькое соглашение, выглядит не солидно, но как ни силился больше ничего придумать не смог, п.3-5 и те вставил, для увеличения объема. Хотя мне кажется, что п.1 и 2 вполне было бы достаточно, возможно ошибаюсь.

Большая просьба ответить.
Решение районного суда и кассация -конец 2011 года, кассационная жалоба в президиум суда субъекта - январь 2012г.
Определением отказано в передаче для рассмотрения по существу.
Мои действия? -1. кассационная жалоба в СК ВС,
В случае отказа - 2. кассационная жалоба зам пред ВС (Так как он может не согласиться...).
Вопросы.
1. Могу ли подать КЖ в ВС, если в наличие не АО а кассац определение?
2. Подается ли повторная КЖ (как раньше надзорная) на имя зампред ВС?
Понятно, что в надзор возможности подать нет, если мне везде откажут в передаче дела в касс порядке. НО
3.Могу ли я направить жалобу в порядке надзора пред или зампред ВС в порядке ст. 391.11?
По первому вопросу у меня не было сомнений до сегодяшнего дня (конечно, подавать), пока мне не сказали, что "другие говорят, что обжаловать нельзя". Сразу засомневалась, может что пропустила?
Спасибо тому, кто ответит.