Перейти к содержимому






Амелия

Регистрация: 26 Mar 2012
Offline Активность: 29 Apr 2012 17:54
-----

Мои сообщения

В теме: РАСЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. РАСПИСКИ, БАНКОВСКИЕ ЯЧЕЙКИ И ДР.

29 April 2012 - 11:09

Вы про какую ипотеку? :wacko:

Насчет расписки о получении суммы за квартиру. Я так понимаю, лучше дать расписку о получении с указанием фактически полученной суммы, то есть с указанием недополучения части, чем писать всю сумму полностью?
Или же отдать ее с указанием полной суммы только после получения остальной части? Просто я подозреваю, что юр.отдел будет обязательно нас прессовать и настаивать на своем, ведь им же нужно, чтобы им с квартирой поскорее можно было дальше совершать перепродажи и т.п. А показать прописку мы сможем только через пару месяцев. Единственное, на чем мы можем стоять, так это на пункте из договора:
"Договор считается исполненным при условии выполнения Сторонами следующих обязательств:
- передачи ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ указанной в договоре суммы денег за приобретаемое жилое помещение;" и.т.д.

То есть, я имею в виду, мы согласны предоставить паспорт с пропиской и согласны на временное удержание суммы, но как это грамотно оформить в расписке и подстраховать себя, чтобы не лишиться этой остальной суммы?

В теме: РАСЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. РАСПИСКИ, БАНКОВСКИЕ ЯЧЕЙКИ И ДР.

28 April 2012 - 22:10

Вы же наверное знаете сами, какие бывают юристы. Юр.отдел АН на мозги риэлтеру столько накапал! Риэлтор из АН и сам все по-человечески прекрасно понимает, но, говорит, что поделать, юр.отдел так требует. А как нам требовать выполнения договора? Только судом угрожать? Да им, по-моему, это совсем не страшно. Они упирают на то, что это нам самим же на благо, если где-то пропишемся постоянно. Но, вообще-то, это нам лично решать, что для нас благо, а что нет. Судиться - только одна нервотрепка и трата денег. Можно подумать, они не понимают, что сами требуют не по закону.

В теме: РАСЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. РАСПИСКИ, БАНКОВСКИЕ ЯЧЕЙКИ И ДР.

28 April 2012 - 20:12

А поконкретнее, пожалуйста?

В теме: РАСЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. РАСПИСКИ, БАНКОВСКИЕ ЯЧЕЙКИ И ДР.

28 April 2012 - 16:08

[/quote]
В какой сумме? До регистрации платить они ничего не обязаны?

На вопрос о порядке расчетов Вы лучше процитируйте договор, раз внятно ответить своими словами у Вас не получается.[/quote]

В сумме полной стоимости квартиры. До регистрации ничего.
О порядке расчетов в моем посте выше, как еще понятнее выразиться - не представляю. Просто добавлю, что гарантийное обязательство - в дополнение к договору, отдельным документом.

[/quote]
Штампа о чем? О выписке из продаваемой квартиры? О регистрации в другом жилье? :confused:
[/quote]

См.внимательнее первоначальный вопрос. Штамп о прописке в новом месте.

В теме: РАСЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. РАСПИСКИ, БАНКОВСКИЕ ЯЧЕЙКИ И ДР.

27 April 2012 - 17:37

В договоре сказано, что полностью расчитаются после регистрации договора, но дополнительно есть гарантийное обязательство выплатить остальную часть после предоставления штампа в паспорте и выписки из домовой книги.