Pot

Подскажите, пожалуйста, уважаемые юристы! В деревне есть участок, на котором мы с отцом построили баньку, отец умер и баней стала пользоваться сестра (отношения с ней натянутые - мягко сказано). Мне тогда не до неё было, ребенок родился. Сейчас прошло уже 20 лет, я отстроил рядом свою баню, а старой так и пользовалась сестра. Я хочу убрать баню с моего участка,потому что она закрывает подход к реке, приходится обходить. Дело в том, что сейчас все в деревне ставят высокие заборы, поэтому обойти старую баню стало проблематично.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я убрать эту постройку со своего участка без лишних проблем? (сегодня ездил к трактористу, чтобы разобрали баню и увезли на металлолом, но он отказался! сказал, что его потом сестра по судам затаскает). Хотелось бы решить этот вопрос с минимальными потерями сил, времени и денег. Доказательств, что мы с отцом строили эту баню сейчас не найти. Долгое время баней пользовалась сестра, имеет ли она какие-то права на это строение?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Дело происходит в деревне, есть участок, на нем дом. Есть соседская земля с домом. Между ними небольшой участок земли. Этот "кусок" используется местными как дорога, но в недавнем времени там были попытки поставить фундамент под дом (без документов, вроде как земля ничья, хочу и строю). Инициатива строителей была нами прервана, но не исключает попытки захвата в дальнейшем. Нам подсказали идею обмена земли - есть еще один участок, который не используется. Вопрос: можно ли поменять участок, который находится в собственности на тот, что проходит между домами?