Acivic

Добрый вечер.
Обращаюсь с просьбой подсказки к знающим людям.

Имеется земельный участок (КАТЕГОРИЯ - сельхозназначение, РВИ - огородничество; эти параметры полностью подходят для моих целей)
Я как физ.лицо хочу оформить в собственность данный участок.

По онлайн-запросу в РосРеестр "о правах на объект недвижимого имущества"
пришло такое письмо: "Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений". Я полагаю, что у земельного участка нет владельца, то есть принадлежит государству.
Подскажите пожалуйста, куда и что писать, чтобы определить стоимость выкупа (кадастровая стоимость также опубликована на портале РосРеестра), и вообще с чего начать оформление земли??