Публикации
Не указал
В квартире никто не проживает (стройвариант), ловнул радиатор, залило горячей водой две нижние квартиры. На следующий день вызвали представителей УК и составили Акт осмотра, где представители УК указали, что причиной залития явился брак в производстве радиаторов.
Сделали экспертизу на определение причины и размера ущерба. Независимая экспертиза установила, что в повреждении батареи вины жильцов нет, может быть 2 причины разрыва радиаторов:
1. брак при производстве радиатора
2. гидравлический удар в системе отопления.
Более точно специалист определить не может.
По договору долевого участия еще не истек гарантийный срок. Обратились к Застройщику о возмещении ущерба, реакции нет, т.е. сказали платить не будем, подавайте в суд.
Жильцы подали досудебные претензии о возмещении ущерба на собственника квартиры, в котором ловнул радиатор.
С жильцами решили полюбовно урегулировать спор, и заплатили сумму ущерба (по экспертизе), составив соглашение и расписку.
1) Как правильно сформулировать исковые требования к Застройщику, чтобы вернуть сумму ущерба? Это регрессивные требования по ст 1081 ГК или нужно применить ст7,14 ЗЗПП?
2) Есть ли смысл привлекать УК в качестве соответчика?
