Viktor_P

maus34

Основания отказа в госрегистрации какие были?
Вам скорее всего надо отказ обжаловать

ст.ст. 19, 20 122-ФЗ и 165 ГК...

не обижайтесь, но чушь полная

не обижаюсь...но и не знаю как выйти из ситуации, поэтому и обращаюсь сюда за помощью...
но что-то кроме околоюридических терминов типа "чушь" или "бред" ничего не добился...
а завтра уже слушание...

блин, опять возвращаюсь к теме...

написал в исковом требовании: прошу обязать ДИГМ не препятствовать регистрации договора аренды...
на что судья попросила меня назвать норму закона, на основании которой она могла бы обязать ДИГМ не препятствовать...
я как-то не нашел такой нормы (есть ли тут профессионалы знающие подобные НПА???), ибо ДИГМ не уклоняется (документы были поданы), а именно препятствует (не отзывает свое заявление о прекращении регистрационных действий...)

может быть стоит отказаться от требования - обязать ДИГМ, и попробовать обязать регистр.орган зарегистрировать договор на основании решения суда (в порядке ст. 165) ???
register

Я бы попробовала заново подать заявление о регистрации сделки. Может быть, никто и не будет больше чинить препятствия. Вашего то одного заявления достаточно.

заявление о прекращении рег. действий - не отозвано, поэтому при повторной подаче докментов оно обязательно всплывет, т.к. рег.орган вносит соответствующую запись в свои рег. книги (или как они там называются...) и все опять пойдет по кругу - сначала приостановят регистрацию, потом откажут...и т.д.

А что касается искового - то ответчик - другая сторона догвора аренды. УЮ можно привлечь 3-м лицом. А рез. часть решения должна звучать так: "зарегистрировать договор аренды...." И это правильно, так как такое решение будет являться основанием для УЮ внести запись об аренде в ЕГРП.

да так и было...ДИГМ- ответчик, УЮ - третье лицо...не проскакивает...
и как должна звучать рез.часть - это тоже понятно...
я не об этом спрашивал, я спрашивал - как должно звучать исковое требование к ответчику и на основании какого НПА?...

Pastic

Бывший собственник (а не члены его семьи) никогда не сохранял право пользования после отчуждения.

сейчас очень модно заключать договоры пожизненного содержания с иждевением (ст.601 ГК). при этом имущество (жилое помещение) получателя ренты переходит к плательщику ренты в собственность. как правило, в подобных случаях получатель ренты сохраняет за собой право пользования жил.площадью...

кст., если можно дайте ссылку на новый ЖК, а то я его не могу найти...
спасибо...

Лорочка

Т.е. в процессе.

ясна...

Pastic

Почему же нет - возврат уплаченных за квартиру денег.

т.е. двусторонняя реституция...угу...а если у первого продавца нет денег, чтобы вернуть первому приобретателю, тогда как?
отдать ему квартиру и ждать пока он найдет деньги ?
или вернуть ему квартиру в только в обмен на конкретные деньги???
а то, что рыночная стоимость одного и того же жилья "тогда" и "сейчас" может отличаться на порядок - это не учитывается? или деньги возвращаются по рыночной стоимости на данный момент?