yurclub092

Хочу продать квартиру за материнский капиталл. У покупательницы дети младше 3-х лет,
 поэтому она берет займ под материнский капиталл у микрофинансовой организации.
 Как я понял микрофинансовая организация в качестве обеспечения по сделке берет
 в залог мою квартиру. У покупательницы нет работы и ценного имущества, поэтому
 я боюсь, что она после получения займа сбежит и моя квартира перейдет залогодержателю.
 Кроме нее у меня нет покупателей, а квартиру очень нужно продать.
 Посоветуйте, пожалкйста, как мне уменьшить риски в данной ситуации?

В 2008 г. я выиграл исуд и получил исполнительный лист. У должника денег небыло,
поэтому исполнительный лист мне вернули. На данный момент деньги у должника есть.
В августе 2013 г. я безуспешно пытался восстановить срок предъявления
исполнительного документа к исполнению.
Президент РФ Дмитрий Медведев сообщил, что внес в Госдуму поправки в Гражданский кодекс РФ,
которые вступают в силу с 1 сентября 2013 года.
Вносятся изменения в подраздел 5 "Сроки. Исковая давность". В частности, статьей 196 ГК "Общий срок исковой давности" предусматривается, что общий срок исковой давности составляет три года со дня начала его течения, но защита нарушенного права не может осуществляться по истечении десяти лет со дня нарушения этого права.
Правильно ли я понял, что сейчас срок исковой давности 10 лет?
Значит ли это, что я смогу успешно подать иск на должника, несмотря на то, что прошло более 3-х лет?
Значит ли это, что срок предъявления исполнительного документа к исполнению
тоже стал 10 лет вместо 3-х?

Выплатят ли мне деньги по страховке?
У меня сгорел телефвизор от попадания молнии.
В страховой мне дали список необходимых документов, среди которых
сетификат ремонтной мастерской на право ведения данной деятельности и кассовый чек на телевизор.
В мастерской мне сказали, что такого сертификата у них нет.
кассового чека на телевизор у меня тоже нет.
Выплатят ли мне деньги по страховке, если я непредоставлю данные документы?
Можно ли данные документы заменить какми нибудь другими?
Если страховая откажется платить, какие у меня шансы выиграть дело в суде?