КУМИ кузьма

Люди!!! Подскажите пожалуйста как быть. Вынесено решение обязать ооо вернуть физ лицу денежные средства и взыскать с ооо сумму госпошлины. Все в одном исполнительном листе направлено приставам - госпошлину вернули ( взыскали) и долг тянут ссылаясь что слово обязать не предполагает действия по скорому взысканию. С ума сошёл с приставами. В разъяснении суд отказал мотивировав что все в решении написано как нельзя четко и ооо должны вернуть деньги. Может забрать исп лист и в банк нести?? Но не придерется ли банк к этому же тексту - Обязать??? Что делать и как быть.

Добрый день коллеги. Подскажите как быть в двух ситуациях. Всю голову сломал.
1) Земельный участок был на праве ПНВ у физлица. На участке стоял дом. Дом сгорел в 2010 году. Права на землю и дом в Госрегистратуре не регистрировали. Налоги с 2010 года не платили. Свидетельство на землю выданное до 2001 года сгорело вместе с домом. Иного оригинала не существует в природе. Как восстановить права на имущество. Администрация говорит что по ст. 39 ЗК и ввиду того что дом и земля не были зарегистрированы права на имущество утратились.

второй вопрос такой:
у физ лица на праве ПНВ был земельный участок под строительство жилого дома. Право не зарегистрировано. в 2005 году физлицо умирает. С этого момента участок не используется ( да впринципе и не использовался ранее толком то). Оригинал свидетельства на ПНВ утерян. в 2012 году появились наследники могут ли они вступить в наследство или это дело навсегда утрачено?

Друзья помогите в решении вопроса:
Заключен договор аренды земельного участка. Но нет его регистрации. Росреестр снял с учета участок (как временный). Что же будет дальше с договором аренды земельного участка. Его расторгнут? А если на участке уже стоит 10 % недвижимости?