StTony

 

Есть договор передачи квартиры (по сути приватизации) и регистрационное удостоверение БТИ на основании этого договора. Собственники по договору - 4 члена семьи (родители и двое детей - брат с сестрой). Форма собственности - личная собственность. Доли не выделены. В Росреестре никогда не регистрировали, то есть сейчас в ЕГРП сведения о квартире отсутствуют.
Сейчас назрел вопрос переоформления квартиры следующим образом:
- родители свои доли дарят одному из детей - сестре;
- брат свою долю продает мужу сестры.
И соответственно встал вопрос регистрации всего этого.
Насколько я понимаю, нужно сделать соглашение об определении долей и потом дарение и куплю-продажу.
Или можно сдать в Росреестр на регистрацию все договоры единовременно?
Практическая трудность с которой сразу столкнулись это оформление у нотариуса согласия супругов на дарение - нотариус говорит, что вначале нужно регистрировать соглашение об определении долей и только потом приходить к ней за оформлением согласия на дарение.
Прав ли в данном случае нотариус? Или можно поискать более толковых нотариусов и сделать все единовременно?

Во-первых, все вопросы обсуждались МИЛЛИОНЫ МИЛЛИОНОВ раз. Во-вторых, хде Ваши варианты ответов, обоснованные ссылками на НПА?

 

Вот и я думал, что подобный вопрос не у меня первого возник и кто-то из тех, кто сталкивался на практике с ними, сможет подсказать правильный путь.

Добрый день!

Ситуация похожа на предыдущие:

Есть договор передачи квартиры (по сути приватизации) и регистрационное удостоверение БТИ на основании этого договора. Собственники по договору - 4 члена семьи (родители и двое детей - брат с сестрой). Форма собственности - личная собственность. Доли не выделены. В Росреестре никогда не регистрировали, то есть сейчас в ЕГРП сведения о квартире отсутствуют.

Сейчас назрел вопрос переоформления квартиры следующим образом:

- родители свои доли дарят одному из детей - сестре;

- брат свою долю продает мужу сестры.

И соответственно встал вопрос регистрации всего этого.

Насколько я понимаю, нужно сделать соглашение об определении долей и потом дарение и куплю-продажу.

Или можно сдать в Росреестр на регистрацию все договоры единовременно?

Практическая трудность с которой сразу столкнулись это оформление у нотариуса согласия супругов на дарение - нотариус говорит, что вначале нужно регистрировать соглашение об определении долей и только потом приходить к ней за оформлением согласия на дарение.

Прав ли в данном случае нотариус? Или можно поискать более толковых нотариусов и сделать все единовременно?

Заранее спасибо!

Нашел человека с инсайдом по данной компании, из не личной информации могу сказать следующее.

А ваш инсайдер не подскажет еще такой момент: насколько они гибки по увеличению з/п сотрудникам во время работы?
Был у них на собеседованиях на должность ведущего юриста, они сделали офер. Но по з/п предлагают несколько меньше озвученной мной желаемой суммы. HR говорит, что это на первое время, типо нам надо на тебя посмотреть и по увеличению з/п действующим сотрудникам мы очень гибки, так что скоро дадим тебе сколько ты хочешь.
Вот и хотелось бы понять это HR всем так впаривает и у них происходит просто индексация з/п для всех через какой-то период или у них с поднятием з/п действительно все индивидуально и через полгода можно будет их протряхнуть до уровня желаемой з/п?

Добрый день!

Есть отзывы о компании "Консалтинговые услуги", как там работается?

Народу там походу работает говорят больше ста человек, в основном, говорят, налоговое консультирование и споры.
С названием, кстати, походу совсем не заморачивались !

www.consults.ru

Находятся за мосгорсудом, на территории какого-то НИИ

Поделитесь плиз инфой по итогам личного общения с данными товарищами!!!

Ситуация следующая:
В уже построенной новостройке приобретена квартира по договору об участии в ЖСК. В договоре написано, что квартира ориентировочной площадью (с учетом балкона и\или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 73,2 кв.м. Право собственности на квартиру признавали через суд. В ходе судебного процесса получили технический паспорт на квартиру. Там указано, что общая площадь составляет 71,1 кв. м. То есть разница с площадью по договору - 2,1 кв.м. При этом площадь балкона 4,2, то есть с учетом понижающего коэффициента 0,5 получается все как по договору.
НО!!!
В итоге в исковых требованиях просили признать право собственности на квартиру площадью 71,1 кв.м. - как в тех. паспорте. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности будет также площадь 71,1 кв.м., то есть без балкона. Таким образом получается, что вроде и права собственности на балкон у меня нет, то есть как бы балкон мне и не продали.
Вопрос в том, можно ли требовать возврата денег, уплаченных за эту разницу в 2,1 кв.м.?