Lodeynopolez

Здравствуйте коллеги!
Посоветуйте пожалуйста по вопросу:
В ТЦ несколько собственников (по договорам инвестирования) площадей. Здание принято, собств. оформлена.
Основным собственником (застройщиком) эксплуатируются все инженерные коммуникации, находятся на его балансе и учете...
Одному из нескольких собственников в ТЦ понадобилось увеличить мощности по воде и электричеству для своего помещения.
Как установить оборудование электр. и тепловое, за его счет да так, что бы устанавливаемое осталось в прежних руках.
ГК РФ и постановление ВАС от 23 июля 2009 г. N 64 изучил.....

Цель - установить новое оборудование себе за чужой счет с мощностями для другого.

Варианты:
1. приложение к договору инвестирования по причине, что увеличилась цена из-за новых требований (но тогда оборудование пойдет в доли)
2. договор услуг по предоставлению новых мощностей за цену нового оборудования, а старое пусть забирает....
3. договор о распоряжении долевой собственностью (инж.коммуникациями и оборудованием) - регистрация и доли - очень нежелательно

Спасибо!