Кадырова Айгуль

Доброго времени суток!

 

       Пытаюсь найти выход из сложившейся ситуации, очень хочется помочь клиенту, но пока не могу разобраться как это сделать наилучшим для него образом.  

       Более 10 лет назад, живя в гражданском браке приобрели совместно квартиру, в которой 1/10 от стоимости квартиры была оплачена ей, а 9/10 им. Квартиру (по доверчивости и доброте,очень порядочный пожилой мужчина) оформили на нее (чтобы ей получить деньги по налог вычету), при этом, для подстраховки, она написала расписку следующего содержания: " Я, фио, паспорт данные...заняла для покупки квартиры (прописаны данные по договору купли-продажи) у такого-то ФИО, паспорт данные, такую-то сумму. Из которых обязуюсь возвратить такую-то сумму (около 30% от занятой суммы) при условии оформления совместной собственности на квартиру, а в случае ее продажи вернуть ему часть суммы от продажи, пропорциональную его вкладу".

    На сегодня, обязательства не исполнены, она требует чтобы он освободил помещение, подала иск о выселении. В расписке срок исполнения обяз-ва не указан.Мы направили требование об исполнении обяз-ва. Хотим заявить иск, но в нынешней ситуации в большей степени необходима квартира, тем более никакие проценты или санкции прописаны в расписке не были.

    Не могу определиться с исковыми требованиями. Под договор займа нам не интересно подводить, так как вернут ровно то, что брали - деньги,значит деньги. А ему жить негде, тем более что теперь на эту сумму ничего не купить.

   Как на Ваш взгляд, можно ли подать иск с требованием об исполнении обязательств (ст.307 ГК)?Но меня смущает, может ли расписка в данном случае являться основанием для возникновения обязательства выделить ему долю в квартире, пропорционально внесенным ему ден средствам?

   Признать право собственности на долю в квартире тоже не получается, нет основания согласно ГК. 

Буду благодарна за Ваши предложения.

Добрый день!

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации:
В 2011 году молодая семья подала заявление в администрацию города об участии в программе "Молодая семья".
Получила письмо (в июле 2011 г.) о том, что они признаны претендентами на право муниципальной выплаты в 2012 году, однако позже, получили сообщение об исключении молодой семьи из списка участников программы.
Дело в том, что на момент их признания участниками программы действовала редакция постановления прав-ва области, согласно которой было условие, что семья становится участником, если на момент подачи заявления каждому супругу до 35 лет. Однако позже, уже после того как они были признаны участниками программы в указанное постановление были внесены изменения и формулировка стала такая :"возраст каждого из супругов на день принятия уполномоч органом исполнит власти решения о включение молодой семьи- участника подпрограммы в список претендентов на получение соц выплаты в планируемом году не превышает 35 лет".
Мы хотим обжаловать данное решение. Хочу сослаться на п.2 ст.40 Конституции : "Органы гос власти и местного самоуправления поощряют жилищное строит-во и создают условия для осуществления прав на жилище". В данной ситуации, своим постановлением и решением администрации об исключении из списка претендентов органы власти по сути создают условия для лишения прав на жилище.
Хотела найти что нибудь типа обратной силы закона, но данное постановление прав-ва области не является актом гражданского законодательства.
Подскажите пожалуйста на что еще можно сослаться?

Заранее спасибо!