Варлена

Здравствуйте, вопрос такой. В случае, если вопрос сложный, готова оплатить консультацию очно.

Умер отец, я наследница, брат отказался от наследства, с мамой мы заключили соглашение о разделе наследства.

Наследую дом и ЗУ. Дом был оформлен по декларации отцом. Площадь дома в свидетельстве и кадастровом паспорте 112 кв. м., кадастровая стоимость в КД указана 112 рублей. Нотариус потребовал Техпаспорт и справку об инвентаризационной стоимости. БТИ выдало тех паспорт и справку, указав площадь дома 106 кв. м. При этом все мои попытки подсунуть нотариусу вместо перечисленных документов отчет оценщика на этот дом нотариусом пресекались. В результате чего имею свидетельство о праве на наследство, в котором указано дом 106 кв. м ( по свидетельству о госудственнной регистрации права 112 кв .м.). и т.д. Почитав, понимаю, что нужно делать тех. план и обращаться в кадастр с целью приведения в соответствие данных кадастрового паспорта и реальных данных. Но при этом, насколько я знаю внести изменения в информации в кадастре может только собственник, а я наследница, а собственник умер. Вопрос, правильно ли я думаю или необходимо делать что-то еще. Если есть какие -то мысли бесплатно готова выслушать, если считаете, что консультация стоит денег, пишите к кому обратиться. Заранее спасибо.

Уважаемые коллеги! Вот хочу спросить, может кто сталкивался. Задача, поставленная руководством выкупить два земельных участка.
Ситуация. Есть производственная база и земельный участок в собственности у Юр. лица А. Есть два маленьких смежных участка в аренде у юр. лица Б, арендодатель Администрация, разрешенное использование земель для эксплуатации существующей производственной базы. Производственная база находится на соседнем участке, который принадлежит на праве собственности Юр. лицу А, о нем я писала выше. Юр. лицо Б арендует ее вместе с земельным участком под ней, у собственника. В Администрации говорят, что выкуп невозможен, так как на этих смежных участках данной производственной базы нет. Как выкупить.
Думаю, сначала оформить и зарегистрировать договор цессии на эти два маленьких участка юр. лицо Б переуступит свои права аренды Юр. Лицу А., при этом в Администрации сказали, что все равно откажут в выкупе. Вопрос почему, по 36 статье ЗК правомерно, но можно же и на торги выставить, или с помощью публикации по заявке, почему нет , объясните если кто сталкивался и может кто подскажет иной путь решения. Заранее спасибо.

Есть организация, которая сама по себе перекрывает цифру установленную 135-ФЗ в 400 млн балансовой стоимости активов, ее акции в размере 51 % собираются внести в Уставный капитал вновь созданного ООО. В 30 статье 135 -фз нет такого основания для представления уведомления, при создании подается ходатайство в соответствии с ст. 27, но мы до ходатайства по активам, выручке и другим параметрам не дотягиваем, вопрос при таком раскладе нужно уведомление и если нужно то по какому основанию. Ответьте пожалуйста