Disailor

Ап теме.

В Уставе ТСЖ прописан срок полномочий 2 года у правления и Председателя, без пролангаций.

В 2013 году был избран другой председатель

В 2017 году этот председатель и правление своим решением сменило УО на другое и заключила договор за подписью этого председателя от 2013 года.

Вопрос 1

В протоколе только одна подпись, хотя в уставе написано что протоколы должен подписывать председатель и секретарь собрания.

Или протоколы собрания Правления может подписывать только председатель правления?

Вопрос 2

Делается ли запись в ЕГРЮЛ о протоколе переизбрания правления или\и председателя?

Вопрос 3

Является ли этот договор действительным, потому как полномочия правления и председателя истекли уже в 2017 году

Извините.

Да вы правы - это застройщик скупивший другого - ГК Мортон, все его объекты и фирмочки.

Я вот одного не понимаю, имея явные нарушения почему та же прокуратура не берется за дело, неужели и они "в доле".

ГЖИ та уже давно себя дискредитировала как надзорный орган. В лучшем случае по мелочам по содержанию можно.

Вообще читаешь ЖК, вроде все что надо есть, но хрен добьешься чтобы исполнялось, а контроля нет и в помине.

Читаешь практику по судам - все зависит от "настроения" судьи, то есть непредсказуемо вообще...

У меня дом 30 квартир и около 32 кладовок(пара собственников из соседних домов).

Непосредственное управление "не поможет" - все структуры РСО тоже от застройщика, это как писать против ветра.

В лучшем случае я думаю добиться прямых договоров с УК.

Вот только думаю как проект договора согласовать, если возьму какой то свой и утвердим на собрании, не факт что его устроит.

Опять же есть пара квартир без данных в ЕГРП и куча кладовок тоже. почти на 30% голосов где то. Уведомление о собрании застройщику что ли слать по ним?

 

 

А эти вообще не понятно как "зашли" - на Реформе ЖК спустя 2 месяца после "решения" вывесили информацию и договор с ТСЖ СМД, решение пришло только в ответ на возмущения в Добродел (МО шный такой "активный гражданин").  ГЖИ говорит что "нарушение не видим" (мне правда пока не пришло), а проверить ТСЖ не спешат. Прокуратура пока молчит.

Пытаемся сподвигнуть ГЖИ И Прокуратуру на проверку кворума для принятия каких либо решений, потому как собственников в этом ТСЖ СМД давно уже должно быть меньше 50% и они должны были инициировать ликвидацию, но не сделали этого.

Вариант конечно собрать общее собрание собственников - но даже для ТСЖ это весьма сложный процесс - 80+ малоэтажных домов от 12 до 40 квартир в каждом.

Остается ждать ответа органов и готовиться выводить в каждом доме людей на ОСС для смены способа управления.

никому вы не нужны)))и никто не будет лезть в управление вашим общим имуществом.

 

Вы так уверенно говорите потому что работаете в ПИК?

Ясно. Спасибо.

Хм. Я хотел узнать мнение, но видимо вы не в настроении. Юрист в реале уже знакомится с ситуацией. Я просто хотел "сравнить показания и диагноз лечения.".