EvoVI

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какое назначение земли должно быть для организации на ней площадки для автодрома (например площадка для контраварийной тренировки водителей). Те кто сдает в аренду землю, уверяют, что если уставных документах прописать возможность обучения водителей сельхозтехники, то можно организовать такую деятельность и на сельскохозяйственных землях.

PS Проблема в том, что промышленные земли слишком дороги для такого использования.

Добрый день!

Есть застарелый долг в 800 000 руб от компании, которой мы оказывали услуги. Она в свою очередь не получила деньги от своего заказчика.
Теперь пришла информация что наш должник продал компанию "налево" и она перестала вести деятельность...
Понятно, что подадим в суд и выйграем документы все есть.

Но стоит ли тратить деньги на суд и т.д.?
Если заведомо знаем что и учредители уже не те и реально работы компания не ведет (да и денег за наш проект они тоже от заказчика не получали)

Добрый день всем!
Ситуация патовая и не очень ясно что делать... Посоветуте что предпринять и как себя обезопасить от произвола арендодателя.
Я владелец ООО и ген директор и главный бухгалтер. Взял в аренду у компании дорожно-строительную технику. При помощи этой техники оказываю услуги строителям дорог. Сейчас к арендодателю устроился человек, который мстит мне за проигранный ранее конкурс у одного общего заказчика. Месть заключается в следующем.. Он убедил арендодателя в том, что я недобросовестный партнер - заправляю технику некачественным топливом и обслуживаю через раз.
В итоге его подковерных игр арендодатель потребовал офциальным письмом расторжения договора в одностороннем порядке с возвратом всей техники через месяц. Опускаю подробности работы с моими клиентами (буду выпрыгивать из штанов но заменю технику на другую).

Я попытался вернуть часть техники до истечения месяца и вышло вот что.... Арендодатель растянул приемку техники на двое суток и в конце вотрого дня выдал моему представителю письмо следующего содержания - оборудование принимать буду только после истечения месяца указанного в пистме о расторжении договора, и вообще технику вы привезли не на мой а на соседний склад! Хотя на эту территорию нас запустил именно специалист который ведет наш контракт у арендодателя. И проверку техники делали их сотрудники. У меня есть фото процесса. Трейлеры в тот момент уже давно уехали и технику мне было не забрать. Итог техника находится на его территории( или на соседней как он говорит) и он его не отдает и акты передачи не подписывает. Также отказался от подписания даже транспортных накладных.... Уверяет что все примет в конце месяца...

Скоро подходит срок сдачи всей техники и я просто не знаю что еще он может подкинуть мне при приемке. Боюсь произвола.

Пооветуйте как поступать? Если есть грамонтый и вдумчивый юрист буду рад получить его координаты для консультации и работы по этому случаю!

PS
И конечно буду рад советам бывалых!

Добрый день!

Есть договор ДДУ на коммерческие помещения, которые приобрело частное лицо.
В договоре есть рассрочка платежа на короткий срок (полгода).
Помещения приняты по акту. Сейчас документы сданы на получение свидетельства о собственности.
В акте приема -передачи есть такая фраза:

До момента прекращения возникшей в силу закона ипотеки Помещения Участник долевого строительства:

75]Не вправе без предварительного письменного согласия Застройщика обременять Помещение либо его часть правами третьих лиц, в том числе не вправе сдавать Помещение либо его часть в аренду, передавать Помещение во временное безвозмездное пользование, по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования Помещением.

75]Помещения покупались для сдачи в аренду. Мы обратились к Застройщику с просьбой согласовать аренду. они (крайне вредные персоны) дали вот такой ответ

75]Затройщик не будет возражать против передачи помещения в аренду при выполнении следующих условий:

1. срок аренды не должен превышать срока окончательного расчета (такого то числа месяца 2013 года)

2. из договора аренды должны быть исключены условия об автоматическом продлении сроков действия договора

Как мы понимаем при таком подходе арендаторы вряд ли заключат с нами договор.

Теперь суть вопроса. Что будет если вообще не согласовывать с Застройщиком сдачу помещения в аренду? Что будет если они узнают что в аренду помещения сданы без их согласия? Они оспорят наш договор с Арендатором?

PS При их "пофигизме" к нам как к клиенту вообще мало вериться, что они узнают о сдаче в аренду, но все же интересно узнать мнение господ юристов.

Спасибо