АЮА

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе:

товарищ решил купить участок с садовым домом в 2006 году. Нашел тетю, которая хотела продать, участок был в ее собственности, но документов у нее на него не было. Они договорились (устно), что он покупает у нее участок ( то бишь сначала отдает деньги), затем все документы оформляет сам по доверенности от нее. Смысл в том, что доверенность выдается с правом передоверия, и он хотел потом (как соберет и оформит все документы) передоверить это дело кому-нибудь, и этот кому-нибудь продает ему участок уже официально с перерегистрацией права собственности.
На том и порешилиустно, письменного договора никакого нет) - дядя отдал деньги (есть расписка от зятя тети), она выдала доверенность и он начал сбор. По причине болезни он проковырялся долго и доверенность закончилась.(документы он все собрать успел и cd-во о праве на собственность (на имя тети) получил. и теперь уже либо она должна заключить с ним фактическую куплю-продажу и перерегистрировать на него док-ты, либо выдать еще одну доверенность, что б он передоверил и купил у др.лица. Но тетя отказывается что -либо делать из перечисленного и вообще с ним разговаривать не хочет.
Написали с ним заявление в УВД о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. И еще он хочет параллельно в суд иск закинуть. Полагаю (но не уверена) что это будет иск о признании права собственности. Если я не правильно полагаю - то поправьте пожалуйста. если правильно полагаю - то какая цена иска будет и пошлина?

Очень нужна ваша помощь, откликнетесь пожалуйста!