Викия

Товарищи, подскажите, пожалуйста: срок ввода в эксплуатацию 2 кв. 2015 года, срок передачи заказчику - 6 месяцев. Дом до сих пор не сдан. Хотим взыскать неустойку, при этом в договоре есть такой пункт: "В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома  не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением, подлежащим государственной регистрации. Стороны обязуются в течение 14 дней с момента получения Участником долевого строительства соответствующего уведомления от застройщика заключить дополнительное соглашение о продлении срока передачи объекта долевого строительства". Застройщик один раз направлял письмо с просьбой прийти в офис и подписать допсоглашение. самого допика не пресылал. заказчик проигнорировал это письмо, в офис не пришел, допик не подписал. Теперь боюсь как бы нас при таком условии в договоре не признали уклонившимися от подписания. И еще вопрос: правильно ли я понимаю, что это предложение застройщик должен был нам направить не позднее 30.04.2015 (то есть за 2 месяца до предполагаемого крайнего срока ввода в эксплуатацию). Заранее спасибо!

Я Вам и отвечаю. Да был суд, человека осудили, имущество конфисковали, оценили, составили акт, издали постановление Мэра о передаче в муниципалитет. Как-то Вы раньше без гонора отвечали... Печально.

что, на основании приговора суда?

Да, на основании решения суда 1/3 доли, принадлежащая сыну, была передана муниципалитету по всей установленной законодательством процедуре.
Отец мотивирует свои исковые требования тем, что с 1994 года оплачивал все счета, своими силами проводил косметический и капитальный ремонт, пользовался 100% площадью спорной квартиры.
Я просто сама не совсем понимаю правовой статус этой квартиры, но и оснований для исключения муниципалитета из числа собственников не вижу.

Уважаемые юристы, очень нужен ваш совет. Ситуация такая: истец хочет признать право собственности на 1/3 доли в квартире в порядке статьи 234 ГК РФ. Первоначально право собственности на квартиру было зарегистрировано в 1994 году согласно договору на передачу квартиры в совместную собственность граждан (истец, его супруга и его сын). в 1997 году 1/3 доля, принадлежащая сыну истца, была конфискована и передана муниципалитету. Умерла супруга истца. В настоящее время он имеет в квартире 2/3 доли (сын, находящийся в тюрьме, от вступления в права наследства после смерти матери отказался). Истец просит исключить из числа собственников муниципальное образование и признать право собственности в силу приобретательской давности. Каков возможный исход данного дела? Меня смущает тот факт, что ранее это имущество было конфисковано.

Обещала подлиться решением суда по моему делу (смотрите выше). Решения не состоялось, так как иск оставили без рассмотрения. Вот как-то так.