_Maria

Извиняюсь - сумма в ДКП 7.7 млн
...
Если логически мыслить, то
ПО статье 220 пункт 1 -

налогом облагается доход. Но % по кредиту не могут же быть доходом!
Стало быть платить налог надо будет с разницы = 7,7-5,7-1,8 = 200 000 рублей , т.е. 26 тыс рублей.
Кстати, если я правильно понимаю - в сумму подтвержденных рсходов я не могу включить стоимость на покупку земли, так же оформленной в собственность (отдельным документом)


Теперь право на вычет с приобретения жилья.
Получается что можно получить вычет с 2 млн, и вычет 13% с уплаченных 1,8 млн процентов по кредиту - 234 000.

Однако налоговая по телефону меня проконсультировала, сказав - что раз жилье продано, менее 3 лет в собственности - то проценты по кредиту в сумму подтвержденных расходов не входят.

Это правомерное заявление?
И если да, то тогда придется взаимозачесть вычеты...
Или я путаюсь ...

Буду признательна если сможете проконсультировать по данному вопросу

Спасибо!

Добрый день!
Прочитала все похожее - но ответа на свой ворпос не нашла.

Проконсультируйте пож-ста по налоговым вычетам (оформление в собственность тауна в 2012 ( был куплен за 5,7 + ипотека % 1,8 и продажа того же тауна в 2013) т.е. менее 3 лет в собственности.
В ДКП при продаже указана сумма 7 млн, из документов подтверждающих расходы на покупку есть договор с застройщиком на 5,7 млн, и проценты по ипотеке на 1,8 млн.

Если я правильно понимаю, то налоговый вычет на покупку у меня (1 собств) - 260 + 234 тыс
Но я обязана заплатить налог - 13 НДФЛ.
Какова будет сумма налога, и как его лучше задекларировать?
Никак не могу понять - как эти вычеты связаны между собой.

спасибо!