LusyaBubusya

Земли нашего СНТ находятся теперь в Новой Москве, и  как и многих других СНТ  относятся к землям С/Х назначения, в светлом будущем планируется массовый перевод их под ИЖС, как говорят наши доблестный законодатели, что 80% переведут, 20 %  ликвидируют... вот очень бы не хотелось, относиться к тем 20%.

 

Вопрос:

1. Если перевести сейчас, самостоятельно наши земли в земли поселений спасет ли это в дальнейшем от возможности ликвидации и др. последствий?

(понятно, что ели наша земля кому-то понадобиться, то не спасет, но  может это будет дороже для изымателей нежели если будут изымать земли с/х)

2. Может уже где-то прописана процедура по которой будет производиться переход земель С/Х в земли ИЖС, какие документы, в какие органы обращаться?

Уважаемые товарищи нужен совет!!
1. В какой форме (нотариальной, простой письменной) нужно представить согласие соседей на реконстукцию части жилого дома и в каком нормативном акте это порописано, приостановили процедуру регистрации из-за ненадлежащей формы, якобы некомпетентный сотрудник неправильно нас проинформировал по форме согласия, оч. хочется поругаться с ними.
2. Кто сталкивался на практике, что проще получить разрешение на реконстукцию или признать незаконную постройку через суд, чисто теоретически проще признать незаконную постройку, а на практике как???
Земельный участок и часть жилого дома в городе в собственности.