Перейти к содержимому




  2. → Просмотр профиля: Сообщения: ADSemenov.ru

ADSemenov.ru

Регистрация: 16 Feb 2005
Offline Активность: 20 Dec 2010 16:53
-----

Мои сообщения

В теме: Как подсчитывать голоса в ТСЖ

20 December 2010 - 13:21

Это дает основания полагать,

____ Можно ещё проще. — Поскольку собрание собственников состоит из людей и собрание членов ТСЖ — тоже, то отсюда следует, что эти собрания должны проводиться одинаково и подсчёт голосов на них должен быть единообразным (то есть, по площади помещений). :)

В теме: Как подсчитывать голоса в ТСЖ

17 December 2010 - 21:06

а вот в исполнительном коллегиальном органе управления: на совете директоров, в правлении?

____ Федеральный закон "Об акционерных обществах" (Об АО) от 26.12.1995 N 208-ФЗ
____ Статья 68.
2. Кворум для проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества определяется уставом общества, но не должен быть менее половины от числа избранных членов совета директоров (наблюдательного совета) общества.

3. ….
При решении вопросов на заседании совета директоров (наблюдательного совета) общества каждый член совета директоров (наблюдательного совета) общества обладает одним голосом.

В теме: Как подсчитывать голоса в ТСЖ

17 December 2010 - 12:24

... 2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

____ Имеется ввиду, что дом становится МНОГОКВАРТИРНЫМ со всеми вытекающими последствиями. А ЖСК становится обычной управляющей организацией. При этом член ЖСК, выплативший пай, может запросто выйти из членства. Правововое положение такой УО, мне видится, несколько двусмысленно и неопределено. Но Закон говорит, что преобразовывать его в ТСЖ необязательно. Такое утверждение Закона косвенным образом приравнивает такое ЖСК к ТСЖ. Но условие существования не такое, как у ТСЖ (более половины собственников по площади должны быть членами) и остаётся "кооперативное" — не менее пяти и не более количества квартир. Это достаточно смешно.

____ В АО, ЗАО и ООО голосуют акциями.

____ Кстати, на основе статьи 161.2.2 многие юристы делают вывод, что ТСЖ — потребительский кооператив (отсюда ещё раз вывод, что один член — один голос) и я, пожалую, сегодня с этим соглашусь.

В теме: Как подсчитывать голоса в ТСЖ

17 December 2010 - 01:46

Так его ж ещё нет, пока не будет разрешения на ввод в эксплуатацию, нет и ПРАВА ...

____ Не понял. Я вообще-то о ситуации в уже построенном (в прошлом веке) доме.

В теме: Как подсчитывать голоса в ТСЖ

17 December 2010 - 00:39

Интересно, ... как выглядит логическая цепочка такого вывода?

____ Условие — право собственности на помещение. Два варианта: либо ВСЕ долевые собственники квартиры не имеют право быть членами (взаимно не согласны на представительство). Либо долевая собственность признаётся ПРАВОМ на помещение.
____ Понятно, что первое не катит. Следовательно — второе.

  1. Конференция ЮрКлуба
  2. → Просмотр профиля: Сообщения: ADSemenov.ru
  3. Политика Конфиденциальности
  4. Правила конференции ·
  5.