ugadaiktoya

Здравствуйте.
Вопрос касается оформления наследства.
В комплекте документов нотариусу отдается выписка из домовой книги.
Наследство составляет старое авто, ценой максимум 100 т.р.
Помощник нотариуса, узнав что есть у наследника брат недееспособный (прописаны все вместе с наследодателем), порекомендовал по возможности оформить выписку без брата.
Вопрос: с какой целью была сделана такая рекомендация?
Может ли нотариус воспользоваться информацией из выписки и без участия опекуна недееспособного брата сообщить в опеку с той целью, чтобы недееспособный не остался без наследства.
Срок 6 месяцев уже прошел.
Вопрос не связан с тем, чтобы единолично унаследовать машину, а с тем, чтобы при продаже не было хлопот с долей недееспособного и опекой.

Здравствуйте.
Подскажите, а нужно ли нотариально удостоверять договор дарения 1\2 доли дома и участка, если на них есть свидетельство о рег-ции права.
В Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ сказано, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Если 1\2 доли не в общей собственности, сделка будет не по отчуждению всех долей, а тока одной доли.
Таким образом, получается что в данном случае не нужно удостоверять.

Добрый день.

 

Вопрос про вступление в силу основного решения, если есть дополнительное.

Согласно ГПК решение вступает в силу после истечения АС на обжалование.

Срок начинает течь с момента вынесения решения в окончательной форме.

 

Понятие «окончательная форма» в ГПК не раскрывается, однако, из содержания ст.198 следует, что окончательная форма – это когда будут готовы все части решения.

 

На практике иногда выносится дополнительное решение.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 указано, что если апелляционные жалоба, представление поданы не на решение суда в целом, а только на его часть или дополнительное решение, то и в этом случае обжалуемое решение не вступает в законную силу.

 

Но ведь из этого же не следует, что основное решение вступает в силу только по истечение 30 дней на обжалование дополнительного решения.

Верно?!

 

 

 

 

Казус:
ДДУ был незаконно расторгнут застройщиком.
Судом признано право соб-ти за дольщиком и односторонний отказ от исполнения ДДУ незаконным.
Сейчас дольщиком право оформлено в регпалате.
Но квартиру застройщик не передает: просто не отвечает на письмо о передаче.
Квартира не опечатана.

Вопрос:
Нужно ли брать ИЛ и входить в квартиру с приставами?!
И по решению о признании права ИЛ дадут ли?!

Я думаю, что не дадут, так как судом принято решение признать право.
ИЛ о чем?! и кому предьявлять?! Регпалата право оформила.
Войти можно и без ИЛ/приставов.
Только привлечь эксперта, составить акт об открытии квартиры, пригласить свидетелей (соседи).
Эксперт подтвердит состояние квартиры, недостатки, чтобы в дальнейшем требовать у застройщика устранения недостатков.
А свидетели подтвердят, что в квартире никто не проживает, ценностей, вещей, мебели и т.д. нет.

Здравствуйте.

 

История:

- заключен дду, зарегистрирован в ФРС

- цена оплачена

- доп. метры не оплачены

- застройщик совершает односторонний отказ от дду

- запись о правах по дду погашена в ФРС (дольщик об этом не знает)

- дольщик оплачивает доп. метры

- застройщик передает квартиру по акту

- потом застройщик заявляет, что подписание акта - ошибка, договор расторгнут, запись погашена (якобы не знали, что ФРС спела погасить запись, когда передавали квартиру)

- далее суд: дольщик подает иск о признании права собственности и незаконным одностороннего отказа от дду.

- дольщик суд выигрывает: право признано, односторонний отказ от дду незаконен (решение в силу вступило)

- застройщик успел до подачи иска получить свидетельство, т.е. сейчас в реестре он собственник.

 

В п.6 ст.8.1 ГК РФ норма о том, что лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

То есть собственником до сих пор является застройщик.

 

Вопрос:

- если на основании решения суда односторонний отказ был признан незаконным, т.е. дду и акт действительны, ТО имеет ли право дольщик: а)проживать в квартире; б) сдавать в аренду?