Globus77

Уважаемые коллеги, прошу Вашего совета, так как уже сломал голову.
Ситуация следующая.
Есть наследство в виде доли земельного участка.
3 наследника (дочь, сын и мать).
И есть сестра наследодателя, которая давит на мать и превращает вступление в наследство в кошмарный сон.
Наследственное дело открыто как положено в срок.
Загвоздка следующая. Свидетельство на долю участка отсутствуют (хотя на 99% оно у сестры наследодателя).
По запросам нотариуса Росреестр утверждает путем выписки ЕГРП, что права наследодателя не зарегистрированы.
При этом в наследственном деле имеются копии свидетельства о регистрации права.
Нотариус отсылает в росреестр, копии не дает.
Росреестр отсылает к нотариусу, говорит неси копии.
Как быть в такой ситуации?