АлисаЛия

Мы и не собирались менять условия договора - там написано для строительства индивидуального жилого дома. Вот и достраиваем ОНС до состояния индивидуального жилого дома. Ещё раз подчеркиваю. Заявляя исковые требования в суде первой инстанции просили суд обязать заключить с нами договор к-п з/у под ОНС. Про незаконную постройку (второй - уже жилой дом) суд и администрация не знают.
Кроме того, если ОНС в собственности, то собственника земли при продаже ОНС можно просто уведомить.

Мы и не собирались менять условия договора - там написано для строительства индивидуального жилого дома. Вот и достраиваем ОНС до состояния индивидуального жилого дома. Ещё раз подчеркиваю. Заявляя исковые требования в суде первой инстанции просили суд обязать заключить с нами договор к-п з/у под ОНС. Про незаконную постройку (второй - уже жилой дом) суд и администрация не знают.

Мы и не собирались менять условия договора - там написано для строительства индивидуального жилого дома. Вот и достраиваем ОНС до состояния индивидуального жилого дома. Ещё раз подчеркиваю. Заявляя исковые требования в суде первой инстанции просили суд обязать заключить с нами договор к-п з/у под ОНС. Про незаконную постройку (второй - уже жилой дом) суд и администрация не знают.Земельный участок в договоре купли-продажи ОНС тоже был указан, как находящийся у продавца в аренде. Про существующие права на землю ни у суда, ни у Администрации вопрос не возникал.

Блиин, я наверное плохо объясняю. Договор аренды на з/у Комитет по управлению муниципальной собственностью с продавцом ОНС по обоюдному согласию расторгли уже после продажи им ОНС моим друзьям. То есть, покупая ОНС мои друзья получили от прежнего хозяина ОНС все права и обязанности на з/у. Разве не так? Объект недвижимости в данном случае был оформлен как собственность и он неразрывен с з/у. Меня продолжает мучить другой вопрос, если у них право выкупа з/у под ОНС?

ОНС законный, зарегистрировано право собственности. Второй жилой дом - скорее всего да, самоволка. Обременения, ограничения в договоре аренды нет. Но дом же строится, который ОНС. Есть фото, есть свидетели, может их всех в апелляцию притащить. В первой инстанции не успели, пришли по определению на подготовку, а судья взяла и рассмотрела. Я могу дострой и не показывать, в первой инстанции про него умолчала, он же незаконный.